【房】朋友们，能不能认真讨论一下买房投资的事
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作者：明镜严 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：734) 发表：2021-07-18 14:41:13　 51楼　
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在 侠气与醉狂 的大作中提到：
Cash gain 可以不用看，主要看IRRIRR 才是真正的投资回报率。这个计算比较复杂，要算进去整个房产投资和套现流程每个月的现金流。
这个的话，discount rate的选定
怎么算？
还要在算一下NPV
太复杂了哦
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