四卧室的买家。
有几点可惜的：
1）户型偏小，被发展商玩坏了，所以二手价格不如前期的DBSS那么受欢迎。甚至升值潜力不如周边靠近地铁站的BTO。它的洗衣房是个败笔。
2）选区属于holland bukit timha,和南华小学分成不同选区，不适合追求2B阶段报名的家长们。

能接受它的缺陷就好，买房最重要的是开心，真心喜欢，入眼缘。

洗衣房管道在里面，顶住洗衣机，浪费了相当大的面积。本来正常的管道设计是在外面的，后来发展商赔偿了屋主们。

大涨的项目，去朋友和客户家参观过，户型不错，不小气，金文泰稳稳的百万组屋下一个产地。

这张照片里是金文套最会赚钱的三批组屋。之后等政府有意出售地铁站隔壁地面停车场宝地，大概率会留给公寓发展成综合性项目。

认可的是它的保值功能，便利性以自住体验的舒适度。没有太多人会冲着优质组屋会带来很好的价格增长来购买的。

看到pasir ris 8这种亮眼的成绩，其他发展商的项目马上宣布准备提价，看起来未来几年新公寓门槛价格会提高到psf1500-1700, 大部分靠近市区的公寓psf1800-2000是常态。武吉知马/东海岸永久地契psf2600以下的属于便宜货。

接下来的地价会水涨创高，发展商信心大增，整个房地产价格曲线会一路走高。公寓门槛升高，相当大一部分的夹心层会被迫转向组屋市场，促使优质组屋市场的需求增加。

新盘是风向标，现有的公寓业主他们也肯定会被带动起来，新盘都涨成这样，中间有这么大的差价，自己家要卖也是要调高价钱，最终买单的还是下一批买家。遇到房价上涨阶段，有能力刚需买家能早上车就早上车，除非你能猜得到哪一年房价会下跌到比2021年现在的价格还便宜的时间点。

投资的就自我衡量，值不值的和房地产较劲，比较下其他渠道的投资回报。