绝对是买达士岭啊,写公民owner, 把PR放成occupier,完美的操作。
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作者:redspider2 (等级:5 - 略有小成,发帖:2456) 发表:2021-07-05 19:14:02  楼主  关注此帖
买房求助,如果现金+CPF大概40w,第一套房,应该买HDB还是condo如题,夫妻是公民+PR的身份,两个人手上的现金+CPF大概是40w,现在有两个选择,一个是买达士岭的高层四房,一个是买西海岸的两卧公寓,两个选择都是100w+左右,个人倾向于达士岭,因为同样的价钱可以买到这么近市区的高层大面积房子,在这里想问问大家的意见,谢谢该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2021-07-05 22:00:01。 (more...)
绝对是买达士岭啊,写公民owner, 把PR放成occupier,完美的操作。
达士岭是组屋里的战斗机。
西海岸的小公园是公寓里的廉价航空。
两者虽然价钱一样,但根本不在一个重量级上,达士岭完胜。

楼主只要考虑一个问题,谁来接盘?
达士岭可住,可租,可卖。
另一个呢?似乎都不很勉强。
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作者:redspider2 (等级:5 - 略有小成,发帖:2456) 发表:2021-07-06 19:30:11  2楼
是的。楼主说有40万首付,即使少了一个人的CPF,如果买的公寓就不需要月薪一万。反而买百万组房一个人贷款是要一万或更多。
按照现在的政策,就算买公寓,楼主肯定也是努力只写一个人的名字呀。
不管HDB还是公寓,肯定是要努力只写一人的。

楼主能拿出40万,肯定不是刚工作,估计30左右吧。
一个人贷款,努力一把还是可以的。
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作者:redspider2 (等级:5 - 略有小成,发帖:2456) 发表:2021-07-07 09:58:15  3楼
此楼应该被强力怼回去 本坛讨论了那么多年都白讨论了sc加pr 买公寓写一个人名字是不是傻? 明明可以pr省5%absd 不省? 为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?为什么要和钱作对?
激动个啥,论坛本就是畅所欲言之处,我说的是只写公民。
公民+PR组合,是经不起时间的大浪淘沙的。

楼主这样有一定经济基础的家庭,买第一套房,直接就放公民的名字就好了。
若干年后,PR转成公民,轻松买第二套。

你说的那波复杂操作,适合更年轻的家庭,需要两个人一起扛大额的贷款。

楼主的思路本来就是不想扛太多贷款,其实是很好的思路。
选择优质的组屋,便宜的小型公寓作为第一套就很好。

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作者:redspider2 (等级:5 - 略有小成,发帖:2456) 发表:2021-07-07 11:07:23  4楼
复杂度在哪? 不都是律师操作么?
切,律师费,人的时间成本,精力,还不都是钱。
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