不知道有人是否做过
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17257) 发表:2021-06-29 18:20:40  楼主  关注此帖
不知道有人是否做过
在这里自己拆了重新盖房子。

知道要找好几波人报价。 且不可以贷款 。

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作者:farmar (等级:2 - 初出茅庐,发帖:127) 发表:2021-06-29 20:21:13  2楼
听说过
盖房的价格堪比低价
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作者:farmar (等级:2 - 初出茅庐,发帖:127) 发表:2021-06-29 20:21:45  3楼
听说过盖房的价格堪比低价
地价
地价
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17257) 发表:2021-06-29 20:29:41  4楼
听说过盖房的价格堪比低价
报价一百万。。
觉得好像不属于低价啊
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作者:wangjileya (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2280) 发表:2021-06-29 20:41:29  5楼
报价一百万。。觉得好像不属于低价啊
以前听过重建大概450块每平方英尺
的确不能贷款,所以很多人宁愿买新建好的,而不是买那种很旧的拆了重建。
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作者:中级民工 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:541) 发表:2021-06-29 20:45:24  6楼
我可以说说盖房子的事
需要找consultant,包括architect,structure engineer,MEP engineer,interior designer,这帮人是做设计和给各个部门报批的
然后要找contractor,可以找一家大的,然后由大contractor去找各个小contractor,该让他们赚一笔也是没办法的,毕竟你自己找很多contractor的话,后期扯皮起来你没精力管理。
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作者:连长 (等级:1 - 微不足道,发帖:286) 发表:2021-06-29 20:49:14  7楼
报价一百万。。觉得好像不属于低价啊
你那个地方只花100万重建?
确定吗? 买那边的地,你在建屋子上面省钱?
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17257) 发表:2021-06-29 20:58:44  8楼
你那个地方只花100万重建?确定吗? 买那边的地,你在建屋子上面省钱?
不打算都盖满
人也不多。
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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5710) 发表:2021-06-29 21:00:50  9楼
报价一百万。。觉得好像不属于低价啊
一百万相当于买了辆奔奔
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作者:shipship (等级:1 - 微不足道,发帖:885) 发表:2021-06-29 21:03:18  10楼
我去过一家在建的,300万,光空调就12台
李连杰那条街,宾寨花园
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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5710) 发表:2021-06-29 21:07:01  11楼
今天刚好路过Tanglin一块地
问了一下卖800万。 隔壁更大一点的不错发展商建好的1200万.

算算还是买建好的划算啊。

自己搞成本和质量都不一定hold的住。
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作者:小花16 (等级:3 - 略知一二,发帖:791) 发表:2021-06-29 23:18:46  12楼
可以自行招标
总觉得隔行如隔山,以前朋友掉坑过。他们过来人的经验是找个靠谱的建筑师总理。当然如歌家里有人做这行的另当别论
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作者:justabit (等级:3 - 略知一二,发帖:389) 发表:2021-06-30 06:37:46  13楼
100万多一点,2.5层,2018年
30年后也开始需要各种维修了,70年后也就是破房一个。但是可以自己设计成自己喜欢的样子。最后一块地皮,孩子有能力就再重建,不行就卖掉
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作者:嘎哈嘎哈嘎哈 (等级:5 - 略有小成,发帖:1935) 发表:2021-06-30 08:54:59  14楼
自建的话,楼主这样的地段1M太少了
好的地段,设计要求要高一点。
我认为2~3M是必须的,这种自己的房子,总要对得起自己
找个好的consultant,architect是重点,structure 和M&E可以让architect去找,interior design也可以让architect统一来搞
还有要抓总体,太仔细了会很累,但是能做出自己喜欢的东西
楼主应该先去研究一下自己喜欢的类型,然后找architect去谈,找个好的architect很重要
有个architect我很喜欢,叫WOHA,楼主可以去看看,当然现在价格也是顶级的,我在他们还没太出名前用过

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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17257) 发表:2021-06-30 10:26:01  15楼
自建的话,楼主这样的地段1M太少了好的地段,设计要求要高一点。 我认为2~3M是必须的,这种自己的房子,总要对得起自己 找个好的consultant,architect是重点,structure 和M&E可以让architect去找,interior design也可以让architect统一来搞 还有要抓总体,太仔细了会很累,但是能做出自己喜欢的东西 楼主应该先去研究一下自己喜欢的类型,然后找architect去谈,找个好的architect很重要 有个architect我很喜欢,叫WOHA,楼主可以去看看,当然现在价格也是顶级的,我在他们还没太出名前用过
我旧东家
有合作开发了GOODWOOD。

很贵的设计师。
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17257) 发表:2021-06-30 10:26:59  16楼
100万多一点,2.5层,2018年30年后也开始需要各种维修了,70年后也就是破房一个。但是可以自己设计成自己喜欢的样子。最后一块地皮,孩子有能力就再重建,不行就卖掉
这个思路不错呢。。
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17257) 发表:2021-06-30 10:29:18  17楼
以前听过重建大概450块每平方英尺的确不能贷款,所以很多人宁愿买新建好的,而不是买那种很旧的拆了重建。
我以为
控制在这个范围可以的。。。。
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