自己和中介同时找房子，结果自己问到合适的房子了，那还需要给自己的中介中介费吗？中介帮忙问了几个，都被拒了，结果自己问到低价的。自己签合约需要注意什么吗？是不是最近房子火爆，中介互相也抬房价？