作为中介，这种暗示合适么？

世界上真有这么好的事情的话，不需要太多资本就可以杠杆加杠杆，建好算2年， 4倍杠杆2年可以赚40%-48%

真这么好？

我看到的只有“没有硬伤，正常情况新盘开盘，到建好脱手。”

满足这种条件的房子少说也有2成吧，这两年40%-50%的钱太好赚了，还要做中介干嘛？

你咋没说97年初这种房子买了2年后跌了40%？要是首付20%就能跌到负资产，回报率-200%

要是普通买家不领行情说说也就得了，拿了中介牌照说这话太不合适了。

对市场做出准确的预测是很难的事情。

这分析方法本身就很不靠谱。

户型，朝向等等都不是事，主要是你给的价格合适。

户型朝向差的给个20%折扣，照样有人买。

还有人在论坛问哪个项目有投资价值，要我说这都是病急乱投医。

选股还有点可重复性，选房子几乎不存在可重复性。