门槛价过高，风险太大。如果利率上升，租金远远不够抵消每个月房贷，压力越来越大，不是普通投资者可以负担的。适合关注品质>性价比的客户。

最近10年内入手市区高端公寓，转售时候亏钱的数不胜数，入手价格非常重要，在价格的基础上选地点和项目。很多新的项目或者二手项目不是不好，是非常符合买家们的要求，但是呢开价太贵，离买家自己的预期或者预算总是有点差距。