【房】私宅投资怎么算都不是划算的买卖,求指教
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作者:miremileo (等级:1 - 微不足道,发帖:289) 发表:2021-03-08 13:39:27  17楼 
2012年到现在涨了10%年化1%不到。。还不如放银行存定期,lol 何况d'leedon是99年,再过十年就只剩下不到80年的地契了。亿老师估计跟现在的买价比会涨个多少?
你这算法严重有问题啊
假如200万房10年后是220万,粗略算一下你首付以前才20%,也就是40万,你存银行40万10年后能给你60万?别忘了房子最主要的居住属性,200万房子租金少说也得4000以上吧,一年四万8,10年48万,当然要算利息物业费各种税等等等等,但是说出大天去我算10年净得20万没问题吧,这样投资40万10年后变80万,10年翻一倍确实那些投资大神不够看,不过对于普通人没有好的理财渠道的还有比这个更稳更好的途径吗
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