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【学区房】求大神推荐公寓

因为pr即将到期，人目前在国外，所以想将手上的闲散资金买套公寓。近几年内以出租为目的，将来有自住打算。最好一百万左右，115万以内可以接受。希望离地铁比较近，出行方便，最好学区房，出租容易些。之前让朋友帮忙看了金文泰附近的几个公寓，但感觉比较吵。请大神们帮忙推荐几个地点，万分感激。

该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2021-01-25 22:00:02。

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2021-2022全新加坡全岛房产投资亮点在这里

2018年推出市场的项目已经进入尾盘阶段，选择所剩无几。2021年能看的入眼的项目不多，加上2022年个人看好的几个，这几个项目都会是能争当年销售冠军的大热门。

1）项目名称：Avenue South residence
2）项目名称：PARC CLEMATIS
3）项目名称：Fourth Avenue residence
4）项目名称：The Landmark
5）项目名称：Mayfair Modern
6）项目名称：THE REEF AT KING’S DOCK
7）项目名称：One North Eden
8）项目名称：The Ryse Residences @ Pasir ris Central
9）项目名称：Jalan Anak Bukit 综合项目

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如果能上两房的话，买两房吧

比如 Parc Clematis. 更靠近市区的 Penrose 也不错，可惜你错过了launch date，便宜的合适的单位都被挑了，最便宜的2+S，$140多万，超预算了.

接下来，One North Eden 会很受欢迎，我在附近住了近10年都没新盘（上个新盘是13年前了），demand 很高，supply 很低. 这里卖地价 $1001 psf，卖价不会低，但是相信还是很多人感兴趣. 买一房，预算有得找.

Reef，靠近 Harbourfront 地铁站和 VivoCity，一房$95万+起，这个需要运气好点抽签号靠前点：）

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在 DengWei 的大作中提到：

2021-2022全新加坡全岛房产投资亮点在这里2018年推出市场的项目已经进入尾盘阶段，选择所剩无几。2021年能看的入眼的项目不多，加上2022年个人看好的几个，这几个项目都会是能争当年销售冠军的大热门。 1）项目名称：Avenue South residence 2）项目名称：PARC CLEMATIS 3）项目名称：Fourth Avenue residence 4）项目名称：The Landmark 5）项目名称：Mayfair Modern 6）项目名称：THE REEF AT KING’S DOCK 7）项目名称：One North Eden 8）项目名称：The Ryse Residences @ Pasir ris Central 9）项目名称：Jalan Anak Bukit 综合项目

谢谢邓老板推荐。

谢谢邓老板推荐。因为pr马上就要到期，错过了一些新盘，更新的盘不一定能等到。
我个人想锁定lakeside附近的公寓和lurong chuan附近的旧盘。邓老板能否给一些建议，可选择的有哪些盘？

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在 vickychen 的大作中提到：

如果能上两房的话，买两房吧比如 Parc Clematis. 更靠近市区的 Penrose 也不错，可惜你错过了launch date，便宜的合适的单位都被挑了，最便宜的2+S，$140多万，超预算了. 接下来，One North Eden 会很受欢迎，我在附近住了近10年都没新盘（上个新盘是13年前了），demand 很高，supply 很低. 这里卖地价 $1001 psf，卖价不会低，但是相信还是很多人感兴趣. 买一房，预算有得找. Reef，靠近 Harbourfront 地铁站和 VivoCity，一房$95万+起，这个需要运气好点抽签号靠前点：）

多谢推荐。

One North Eden不错，可是不一定能赶上时间。可选择的可能只有一房，因为考虑以后自住，还是想要两房的。之前看了west coast 的Sorranto，感觉不错，可惜在一楼，有点犹豫。不知道您对这个盘熟悉吗？能否给点建议？

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只要执行合约时还是PR资格就可以了。

新旧都是这样。

纯出租来说，学区房有加分，但助力并不特别大。

靠近地铁，国际学校，科技园区，NUS这些会更好。

二手怎么看房？所见即所得，偶尔还是有坑的。

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在 lioncity_sg 的大作中提到：

只要执行合约时还是PR资格就可以了。新旧都是这样。纯出租来说，学区房有加分，但助力并不特别大。靠近地铁，国际学校，科技园区，NUS这些会更好。二手怎么看房？所见即所得，偶尔还是有坑的。

多谢回复

我再考虑下新房子

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公寓

我本人有一套房子打算出手，hills twoone, 710双钥匙最好户型，三个房间都可以放双人床，双钥匙出租租售比还不错，永久地契，可以带租约出

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错过之前99万的一房优惠是个错误，

你们要买几房，目的是什么？投资我会建议选择2-3房。

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在弱水三千108 的大作中提到：

谢谢邓老板推荐。谢谢邓老板推荐。因为pr马上就要到期，错过了一些新盘，更新的盘不一定能等到。我个人想锁定lakeside附近的公寓和lurong chuan附近的旧盘。邓老板能否给一些建议，可选择的有哪些盘？

旧的就要对价格敏感一点

lakeside - lakeville, lake grande, lakepoint, caspian 4选一
lorong chuan - the scala. 想要博enbloc, 就选chuan park, chiltern park. chuan park 机会大些

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在弱水三千108 的大作中提到：

多谢推荐。One North Eden不错，可是不一定能赶上时间。可选择的可能只有一房，因为考虑以后自住，还是想要两房的。之前看了west coast 的Sorranto，感觉不错，可惜在一楼，有点犹豫。不知道您对这个盘熟悉吗？能否给点建议？

买一楼慎重啊

再慎重。。。再慎重。。。

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在 DengWei 的大作中提到：

旧的就要对价格敏感一点lakeside - lakeville, lake grande, lakepoint, caspian 4选一 lorong chuan - the scala. 想要博enbloc, 就选chuan park, chiltern park. chuan park 机会大些

多谢建议

lakeshore的是不是太旧了，不能买？

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在 vickychen 的大作中提到：

买一楼慎重啊再慎重。。。再慎重。。。

谢谢建议

那就不考虑一楼了。多谢美女建议。

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在 DengWei 的大作中提到：

请问3、5、9哪个适合自住呢孩子在附近上学可能住10-20年后卖掉？

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