理论上是可以99%PR 1%SC
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作者:JerenTan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:61) 发表:2021-01-14 02:35:04  楼主  关注此帖
【房】关于EC的decoupling一公民+一PR的组合,如果买EC的话,可以公民占1%,PR占99%吗?5年后,PR再买公民的1%?   还一个问题是re-entry permit大概率续不了,因为没在新加坡,5年后还可以decouple吗?我的理解是re-entry permit续不了,但是PR还是在的   感谢该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2021-01-14 22:00:08。 (more...)
理论上是可以99%PR 1%SC
可是介于你的PR可能失效,EC五年后只能卖给PR,所以可能做不到Decouple。
可是通常配偶的PR大几率能续
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作者:JerenTan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:61) 发表:2021-01-14 13:59:42  2楼
倒不是担心税的问题是的,就是怕到时候续不了还要再等5年才能decouple
如果要以投资为前提的话,可以考虑私人公寓哦
虽然EC价位比较低,但是公寓也是很好的投资,毕竟这样会剩下你很多的顾虑,而且3年后就能decouple
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作者:JerenTan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:61) 发表:2021-02-07 07:04:41  3楼
谢谢回复不过现在不是纠结于续PR的问题了
那么现在纠结什么问题?
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作者:JerenTan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:61) 发表:2021-02-09 04:24:15  4楼
倒不是纠结,主要是想弄清下面这几个问题请问decoupling的时候,我的理解就是一次交易,除了律师费之外,是不是还有以下费用: 1. 买方印花税(BSD) 2. 额外买方印花税(ABSD),假设买主是PR 3. 卖方印花税(SSD),如果在3年后卖出就没有 以上都是在交易的份额上收取(1%的房价) 另外,如果按这种99%-1%的比例买房,如果离婚的话法院是按这个比例分房产吗?还是要看谁出的首付和付的月供?谢谢
基本上你所了解的都没错。
离婚的话其实有很多因素,因为其实新加坡法律算是蛮保护女生的。
法律上以99% 1%来分,可是还要考虑到财产分家和赡养费的成分。
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