和楼主一样，无论怎么研究，都认为99年的公寓不如组屋合适，直到今天依然这么认为。可是疫情期间，看到一套99年老公寓，设施全，屋主急售，各方面维护尚可，价格大概是同地段同年龄组屋的1.5倍，算了下出租回报率，租金还贷款加管理费几乎无压力，然后就买了。如果不是正好碰上那套，我绝对不会买99年公寓，今天也不敢说未来是否会赚钱，但在那一刻，那套房子看上去，性价比确实是高的。