目前有一套组屋,　属于和队友共有,　然后队友在ABSD调整前入手了一间公寓.两年前高高兴兴的搬进公寓,组屋留着收租,我以为我的人生在房子方面就定格.　近几个月又有一些冲动.　冲动的源头在于公寓买的太小了. (当时想着够住就行).现在住着各种因为空间产生的压迫感.　可是卖掉公寓换大的,　妥妥的逃不过ABSD.还得把组屋卖掉.　公寓和组屋同时卖掉对我来说感觉太折腾了.　大神们有　什么建议啊.

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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2020-10-16 22:00:01。

如果保留组屋，卖掉现在公寓，再买新的公寓，一来现在就要付一大笔税，二来以后再想换房子怎么办，一动又要付额外的大笔税。

跳出box来看问题：照描述来看换房就是牵一发动全身，代价有点大；
建议找个好的ID公司把现有的公寓好好装修一下，多留点收纳空间，4个月后又是一套好condo。

当时买小的公寓就是一步错. 不想接下来步步错.

我的公寓是新的,而且也精装修了.实耐空间不够.有两个小孩.

按楼主所述，自住房在队友名下。如果经济允许，以楼主一人名买自住房。若楼主一人买自住房有困难，或现住房location不佳，出租回报不理想，就卖组屋卖现住房，然后自住买在一人名下，另一人买投资房，完成家庭资产升级。

又要投入到看房的队伍中了.

：）

两个孩子家庭组合参考一下

正在看房。
三个房间四个房间的都有看。现在考虑投入还是更倾向于三个房间。一间主人房，两娃同性别先住一间，另一间做书房兼临时客房。孩子大了要分房就把书房改了。不知道过几年是不是也会后悔没买大的。但是现在实在觉得有些浪费。

直接四房吧。

比如房贷占不到收入20% 就很麻烦

时不时要想怎么办 还总容易出错

现在觉得倒不如买大房子自己住 十年都不用再动脑子。

但是觉得好浪费啊。好多年之内一间房基本就只是拿来堆东西了，女朋友什么的实在还太遥远；） 那种带一个小一点的studay room或者厅里带study area的可能更好些？
而且感觉以后要卖的话三房会更容易些吧。
当然，不差钱的话自然是大些更好了，空着就空着呗。

家里东西不要积攒太多，小一些也好收拾。不需要极简主义，物欲不要那么强就可以。孩子的玩具本着有近有出，不用就立马送人，捐出去。和香港比起来，新加坡的房子已经算大了。

捐点给我吧。