选Fixed理由如下:
Sibor 已经在历史低位,分析将来走势有以下四种,
1)继续往下掉,可能性极小
2) 三年保持不变,有可能,这种情况Floating胜,但差距也只有0.2%
3)逐年小幅度攀升,即使只涨个0.2%,0.4%,sibor还算低位Floating 就和fix打平或胜出了。
4)sibor第三年大幅度攀升,概率小,但谁知道呢。。
如果是我,会选fixed,
非常同意
这几天也在做refinance, 银行给的package类似,最后果断选了fixed,sibor历史低位,如果继续下降应该也不会太多,如果涨了还是fixed安心点