多少的loan？
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作者：DonnieMum (等级：2 - 初出茅庐，发帖：707) 发表：2020-09-30 11:52:44　 楼主　 关注此帖
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多少的loan？
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作者：DonnieMum (等级：2 - 初出茅庐，发帖：707) 发表：2020-09-30 14:06:41　 2楼
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渣打有啥问题吗

用渣打有啥不好吗

为啥选OCBCne

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作者：DonnieMum (等级：2 - 初出茅庐，发帖：707) 发表：2020-09-30 15:14:32　 3楼
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因为中介要拿回扣

中介介绍本地银行也许是为了拿到更多的回扣。

　

但对于买家来说，本地银行相对于外资银行有啥更好的地方吗。

中介可以介绍banker，但除非中介愿意把introducer reward和你共享。不然买家是没有任何好处的。

那为啥要用中介介绍的banker呢。网上随便搜搜，mortage banker的联系方式很容易找到的吧。

　

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作者：DonnieMum (等级：2 - 初出茅庐，发帖：707) 发表：2020-09-30 16:59:43　 4楼
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0.7spread + 3M SIBOR
1mil以上loan
new purchase


OCBC
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作者：DonnieMum (等级：2 - 初出茅庐，发帖：707) 发表：2020-09-30 17:43:33　 5楼
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应该需要批准

我开始看80万的房子

给我spread 1

后来1milyishang的loan

offer 0.7的spread

应该需要head批准

但我没有拿。

是ocbc banker给我的offer

　

我想拿三年1.25。

OCBC给不到。

他也没说fix给到多少

我也没再问

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作者：uranus (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1012) 发表：2020-09-30 18:36:49　 6楼
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我是看了网上的利率再去直接问银行。比如这个


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作者：三好 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：2815) 发表：2020-09-30 19:11:32　 7楼
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Maybank 是最低的吧
楼主可以问问。
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作者：uranus (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1012) 发表：2020-09-30 22:39:38　 8楼
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可能是吧。我几个月前换的时候就看它网站报的利率再跟银行谈的。
当时比较急，怕spread会起，没有比较很多银行。
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作者：sgod88 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：19) 发表：2020-10-01 21:13:26　 9楼
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在 uranus 的大作中提到：
我是看了网上的利率再去直接问银行。比如这个 (more...)
为啥实际利率和这不一样呢
我直接联络了citibank，他们告诉我的利率是fixed 1.4%, floating 1mSIBOR+1.1%...
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作者：uranus (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1012) 发表：2020-10-01 22:42:19　 10楼
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在 sgod88 的大作中提到：
为啥实际利率和这不一样呢我直接联络了citibank，他们告诉我的利率是fixed 1.4%, floating 1mSIBOR+1.1%...
要看贷款额，写得很低通常是＞1m, <500k很难讲价，中间的
靠自己谈。我之前就把网址发给banker，看她要不要这笔生意。
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作者：sgod88 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：19) 发表：2020-10-01 22:47:56　 11楼
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直接联系mortgagewise 好吗？
他们算是broker 吗
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作者：uranus (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1012) 发表：2020-10-01 22:50:01　 12楼
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在 sgod88 的大作中提到：
直接联系mortgagewise 好吗？他们算是broker 吗
可以，很有一些优惠
本来版上也有一个broker但最近很少看到他
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