华新 - 【房】看到一个有趣的房型，dual-key可以改trio-key, 想一步到位的小家庭可以考虑

【房】看到一个有趣的房型，dual-key可以改trio-key, 想一步到位的小家庭可以考虑

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作者：uranus (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1012) 发表：2020-09-27 21:25:18　楼主　关注此帖

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【房】看到一个有趣的房型，dual-key可以改trio-key, 想一步到位的小家庭可以考虑

不多说了，直接上图。图的质量一般，guru直接截屏。本人不是中介也不善于房产投资，只是业余喜欢研究各种户型图。

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作者：医药法规 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：4690) 发表：2020-09-27 21:37:47　 2楼

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不错啊

尺寸呢？改 trio 需要多加个 kitchen area

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作者：yydy (等级：4 - 马马虎虎，发帖：5986) 发表：2020-09-27 22:43:38　 3楼

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你看看nautical这间公寓的dual key unit

有一种layout特别适合改成trio

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作者：uranus (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1012) 发表：2020-09-28 07:37:28　 4楼

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在医药法规的大作中提到：

不错啊尺寸呢？改 trio 需要多加个 kitchen area

2100多尺

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作者：uranus (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1012) 发表：2020-09-28 07:44:05　 5楼

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在 yydy 的大作中提到：

你看看nautical这间公寓的dual key unit有一种layout特别适合改成trio

看了一下，改三有点勉强，居住体验不佳影响出租。楼下左边junior suite

连洗衣机、小厨房都整不了。楼上自住那间大的反而要爬楼梯。

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作者：yydy (等级：4 - 马马虎虎，发帖：5986) 发表：2020-09-28 10:42:22　 6楼

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在 uranus 的大作中提到：

看了一下，改三有点勉强，居住体验不佳影响出租。楼下左边junior suite连洗衣机、小厨房都整不了。楼上自住那间大的反而要爬楼梯。

楼上有另一个入口，不用爬楼梯

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作者：笑天 (等级：8 - 融会贯通，发帖：9295) 发表：2020-09-28 10:47:35　 7楼

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在 yydy 的大作中提到：

楼上有另一个入口，不用爬楼梯

这样几乎等同于另一个key了

。。。

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作者：3ismagic (等级：2 - 初出茅庐，发帖：364) 发表：2020-09-28 13:20:17　 8楼

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在 yydy 的大作中提到：

你看看nautical这间公寓的dual key unit有一种layout特别适合改成trio

这个公寓的户型好多呀

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作者：uranus (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1012) 发表：2020-09-28 13:44:37　 9楼

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在 yydy 的大作中提到：

楼上有另一个入口，不用爬楼梯

嗯，看到后门了。还是觉得楼下难改装。这个地点租房需求大吗？

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作者：sakuragi (等级：2 - 初出茅庐，发帖：446) 发表：2020-09-29 00:07:25　 10楼

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在 uranus 的大作中提到：

嗯，看到后门了。还是觉得楼下难改装。这个地点租房需求大吗？ (more...)

这个看着像是三巴旺地区某小区。。。

不知对不对

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作者：uranus (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1012) 发表：2020-09-29 12:54:24　 11楼

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在 sakuragi 的大作中提到：

这个看着像是三巴旺地区某小区。。。不知对不对

Canberra, 楼上推荐叫Nautical我才找到的。这区租房供需不清楚。

需求低就不太值得

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作者：闰金 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1331) 发表：2020-09-29 14:16:59　 12楼

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挺好的思路

如果是住一大家子，改成三个挺好的。尤其孩子大了要隐私或者想独立生活的时候。

要是租出去的话我就不知道能不能行的通了。楼上的房间没有厨房，租户要自己打包或者在外面吃，感觉居住体验会打折。除非天天在露台吃烧烤？但是下雨也是个事儿。哈哈

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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20661) 发表：2020-09-29 19:28:14　 13楼

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最终整套最多只能租6个人...

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作者：uranus (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1012) 发表：2020-09-29 20:11:38　 14楼

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在凡人的大作中提到：

最终整套最多只能租6个人...

自家住3人，一间租两人另一间租一人。卖点是人口弹性。

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作者：jw331 (等级：17 - 华新水桶，发帖：12801) 发表：2020-09-29 22:41:26　 15楼

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在凡人的大作中提到：

最终整套最多只能租6个人...

租6个人是指自住+出租一共六个人吗？

如果夫妻俩+两娃+女佣，那就只能租一个人了？

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作者：业余打酱油 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1911) 发表：2020-09-30 08:21:15　 16楼

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螺狮壳里做道场

再怎么折腾，都超不过6人限制
自助的话就没必要这样折腾了吧

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作者：uranus (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1012) 发表：2020-09-30 09:19:07　 17楼

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在业余打酱油的大作中提到：

螺狮壳里做道场再怎么折腾，都超不过6人限制自助的话就没必要这样折腾了吧

政府限制主要是对应把房子做很多隔间的屋主。每个人对居住空间的喜好不同。我见过

六人住两卧也见过两人住四卧的家庭。提出这种房型是觉得它起码能改成还算宽敞的三套。小家庭一开始用不了四卧先出租一部分，家庭成员增加了租客相对减少。到退休了又可以考虑増加租客。省的是一直换房，至于出租的效益可能不如1+1+1去租给三组人。

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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20661) 发表：2020-09-30 10:46:01　 18楼

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在 jw331 的大作中提到：

租6个人是指自住+出租一共六个人吗？如果夫妻俩+两娃+女佣，那就只能租一个人了？

是的

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