说来说去都是猜测 带偏别人的话。 我说了一定要买新盘嘛？我不是也贴了新盘房价跌50%的案例了嘛？贴出来就是告诉客户新旧都有赚都有赔。 亏损的例子里面，不也有新盘嘛？ 这些数据来源于一整套presentation，结论是客户要把握价格而不要在乎地点新旧。你怎么就看成我说新盘比二手划算？ 麻烦不好带偏我的话。 你Google一下result就有结论了，还take up rate。这些数据的原始数据来自哪里，怎么计算的？统计方法如何？ 而我们统计的是根据政府网站所有交易数据得来的。我统计的是同一个单位买进卖出，非纸面升值。这些需要耗费大量的时间精力。 就像你张嘴就说地价占成本20-30% 而我却要花费20分钟，逐个统计每个楼盘的具体数据。告诉你，你的数据是错的。新加坡很多土地成本占比高于50% 麻烦你不好随便google几个数据就来，专业点。认真做点分析。话说，你是不是都不知道去哪里找具体的交易数据？具体到门牌号的那种，免费的那种。 另外一个帖子里，你对发展商开发成本，利润由来都不清楚。你又说2013 2014发展商定价很保守，请问结论来自于哪里？二手很火爆，请问怎么看出来的，是交易量嘛？跟哪一年比火爆？你自己统计过嘛。 你让我贴一下2009跟2017。我不介意把2009到2017都贴出来。但是，你好歹给 (more...)