【学区房】Bukit Timah双学区房求意见
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作者：sangki (等级：2 - 初出茅庐，发帖：41) 发表：2020-09-06 09:45:41　 楼主　 关注此帖
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【学区房】Bukit Timah双学区房求意见

这里的双学区房指的是南洋小学莱福士女小都是一公里内，也没多少选择，就看了两个大盘，Duchess Crest和Nineteen Shelford，一个是99年地契的，一个是永久的，感觉Duchess Crest新一点，维护的也好，设施稍微多点，离MRT也可以走得到，99年地契是硬伤，另外开车可能不是很方便，因为是小路，路上还挺多人和车的，去看房的时候小路上还有自行车，开车真的要小心。Nineteen Shelford那条路好很多，路宽人少，开车会方便些，这个小区有些老了，设施旧旧的。

其它大盘像the shelford没看，价格太高，卖的也少。

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作者：mhei (等级：2 - 初出茅庐，发帖：40) 发表：2020-09-06 09:51:15　 2楼
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上面提到的那个FH的大盘
来说说上面提到的那个FH的大盘，这里可以走去植物园MRT，方便周末去植物园溜娃散步，小区设施是有些旧了，但是新旧无所谓吧，能用就行了。新移民挺多的，都是小孩在附近读书的家庭，老外也多。新移民多的好处是，平时团个课啊，组队教游泳啊，都是特方便。这么多新移民，可以发展发展人脉，有脑子活络的，建立买房群租房群啊，还有建群搞团购的，买菜生意好的很，估计群主的女佣钱补习钱都能轻松赚回，不过我上面的房东，常看到送货的进进出出她的家，很不满，说要去管理处反映，还要和她房东讲涨房租。其它方面马马虎虎吧，期望不要太高，如果抱着享受高档公寓生活的期望估计就会失望了。
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作者：冬雪 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：369) 发表：2020-09-06 09:57:45　 3楼
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还可以考虑
shelford road上的adam park, shelford stuites。adam park 小区大一些，shelford suites 在那边算中盘，比较新。还有duchess 那边的casabella。
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73568) 发表：2020-09-06 10:15:23　 4楼
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双学区交叉区域明明那么多公寓，非要这两个？

如图 via　https://ibit.ly/Ayxv

　

　

　

　

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作者：Whitekey (等级：2 - 初出茅庐，发帖：705) 发表：2020-09-06 10:33:34　 5楼
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在 mhei 的大作中提到：
上面提到的那个FH的大盘来说说上面提到的那个FH的大盘，这里可以走去植物园MRT，方便周末去植物园溜娃散步，小区设施是有些旧了，但是新旧无所谓吧，能用就行了。新移民挺多的，都是小孩在附近读书的家庭，老外也多。新移民多的好处是，平时团个课啊，组队教游泳啊，都是特方便。这么多新移民，可以发展发展人脉，有脑子活络的，建立买房群租房群啊，还有建群搞团购的，买菜生意好的很，估计群主的女佣钱补习钱都能轻松赚回，不过我上面的房东，常看到送货的进进出出她的家，很不满，说要去管理处反映，还要和她房东讲涨房租。其它方面马马虎虎吧，期望不要太高，如果抱着享受高档公寓生活的期望估计就会失望了。
这个盘感觉没怎么涨价
是不是升值空间不大呢 还有据说里面的房间窗户不能完全打开 是不是这样呢 我倒是有点看好里面高的那一栋 比较算是那片最高的了
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作者：南勍 (等级：5 - 略有小成，发帖：1166) 发表：2020-09-06 10:39:10　 6楼
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只能羡慕有钱人太多了
那么难抽签的地方，还买这么贵的房子
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作者：羊驼君 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3022) 发表：2020-09-06 10:43:58　 7楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
双学区交叉区域明明那么多公寓，非要这两个？如图 via　https://ibit.ly/Ayxv 　 　 　 　 (more...)
求推荐
小马路中间
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作者：yayayayayaya (等级：3 - 略知一二，发帖：3132) 发表：2020-09-06 10:48:30　 8楼
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那一带的房
看了两圈，没看到特别想住的。如果不是为了要读书的娃的家庭，没必要挤在那里，不是太宜居的地方。
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作者：羊驼君 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3022) 发表：2020-09-06 10:54:25　 9楼
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在 yayayayayaya 的大作中提到：
那一带的房看了两圈，没看到特别想住的。如果不是为了要读书的娃的家庭，没必要挤在那里，不是太宜居的地方。
能具体说说吗
为啥不宜居
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作者：dera (等级：4 - 马马虎虎，发帖：839) 发表：2020-09-06 11:24:36　 10楼
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Duchess residence
解决99年的顾虑，但要远一点
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作者：sangki (等级：2 - 初出茅庐，发帖：41) 发表：2020-09-06 11:28:31　 11楼
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谢谢各位推荐
shelford stuites下面是医院，就不考虑了。
adam park图上看是入户电梯，不是很喜欢，不过倒是可以去看看小区环境入户。
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作者：dera (等级：4 - 马马虎虎，发帖：839) 发表：2020-09-06 11:30:41　 12楼
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在 羊驼君 的大作中提到：
能具体说说吗为啥不宜居
基本上去哪都得开车
那边感觉每家都开车，但到cbd上班开车路线又堵，不用每天到办公室的话就不是问题
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作者：sangki (等级：2 - 初出茅庐，发帖：41) 发表：2020-09-06 11:31:27　 13楼
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在 mhei 的大作中提到：
上面提到的那个FH的大盘来说说上面提到的那个FH的大盘，这里可以走去植物园MRT，方便周末去植物园溜娃散步，小区设施是有些旧了，但是新旧无所谓吧，能用就行了。新移民挺多的，都是小孩在附近读书的家庭，老外也多。新移民多的好处是，平时团个课啊，组队教游泳啊，都是特方便。这么多新移民，可以发展发展人脉，有脑子活络的，建立买房群租房群啊，还有建群搞团购的，买菜生意好的很，估计群主的女佣钱补习钱都能轻松赚回，不过我上面的房东，常看到送货的进进出出她的家，很不满，说要去管理处反映，还要和她房东讲涨房租。其它方面马马虎虎吧，期望不要太高，如果抱着享受高档公寓生活的期望估计就会失望了。
提到的涨房租这事
确实最近那块地方房租涨的厉害，本来想着租，现在买更划算吧。
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作者：冬雪 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：369) 发表：2020-09-06 15:05:20　 14楼
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在 sangki 的大作中提到：
提到的涨房租这事确实最近那块地方房租涨的厉害，本来想着租，现在买更划算吧。
提醒一下
据说今年莱小1公里抽签，而且不是大概率能进去。
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作者：cardo828 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：936) 发表：2020-09-06 17:47:50　 15楼
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在 sangki 的大作中提到：
谢谢各位推荐shelford stuites下面是医院，就不考虑了。 adam park图上看是入户电梯，不是很喜欢，不过倒是可以去看看小区环境入户。
Adam park
小区门口靠着一个加油站， 然后旁边是医院，小区环境个人感觉比你说的FH 要好
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作者：Fujiexz (等级：3 - 略知一二，发帖：418) 发表：2020-09-06 18:34:16　 16楼
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确实没啥大盘
除了duchess crest(tenor 99), 其他的小区都是内部差别很大（户型、面积、朝向），有兴趣就多花时间看…

估计就是因为合适的房源很少且分散，所以才没有公认的标准房
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作者：chanehh (等级：2 - 初出茅庐，发帖：199) 发表：2020-09-06 22:03:37　 17楼
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求问下买2名校交叉区域会增加录取概率吗
录取时候不是只能选其中一间吗？如果没选上到了2CS阶段，另外一间也不会有名额了吧
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作者：xinxin1790 (等级：3 - 略知一二，发帖：507) 发表：2020-09-06 22:50:51　 18楼
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有一点要明确
没有十全十美符合要求的房子，而且房子买了不是住一辈子的，以后还能换。能符合现阶段要求的就是好房子。
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作者：随白色飞翔 (等级：8 - 融会贯通，发帖：6369) 发表：2020-09-06 23:26:42　 19楼
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在 chanehh 的大作中提到：
求问下买2名校交叉区域会增加录取概率吗录取时候不是只能选其中一间吗？如果没选上到了2CS阶段，另外一间也不会有名额了吧
也有可能有儿有女啊
女儿rgps机会大
儿子拼南洋
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作者：jjwwd (等级：2 - 初出茅庐，发帖：509) 发表：2020-09-07 08:07:49　 20楼
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赞同

在来福士女校2C不包进以后，双学区还有意义吗？ 　 　

　

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