150-160万预算差不多了，99%+1% 持有比例，过两年PR收入提高了再攒点钱把这套自住房过户给PR一个人，然后公民收入不高可以买小户型公寓投资，依然是第一套的税。反复买卖也会比PR去投资公寓成本要低的多。