二手组屋住满5年，申请，又是等三到五年不等才入住，住进去又住个5年。整个期间（十年左右）不可以做任何投资或出租。到真正自由的时候，都快50岁了吧。买公寓，靠房产投资升值，就是个梦了，即使BTO赚了那几十万又如何，相对于时间成本，得不偿失！