月租2500 没有贷款回报率大概5% 。组屋收租肯定划算的。但是没有杠杆，牺牲了可能的升值空间。 另外，为了保留这个组屋，再去买个公寓。如果150万的公寓，aBSD 18万。相当于60+18 = 78万。每个月收2500，3.8%的回报率。这个回报率其实很多reits也可达到。