高低确实是相对的，也是合理的以己度人，没必要。我说的低端是没有足够附加值的低端，大众市场流动性相对不错，中介创造的价值很大部分只能算是跑路费。 既然只是跑路费，就不值这个价，你想想有哪个跑路的差事是平均一趟1千的？（假设1百万的房子跑10次，好卖的房子跑2,3趟就能锁定买家也有）这部分群体（包括propertyguru网站)是利用政府的促就业为自己谋利。政府也不是完全不管，做了事，所以现在HDB已经越来越不需要中介牵涉交易了。40w的房子，交1%就是4K，可能是这些人一个月辛苦的工钱。这些人“低端”的原因在于他们欺骗客户说1%（或2%）是标准，不知道谁定的标准。 10年后能经手千万的中介板上不会超过5%. 现在做个统计经手5百万以上房子的也不会到5%.10年房价翻倍难说，何况现在还是高点。 提供就业的首要前提是适度公平，某些中介不合理的高收入导致本地人不愿意考虑低收入工作（送货，建住工人，开巴士。。。）不管是谁，出来混，迟早都要还的。