2月份开始还的UOB 3 sibor floating 房贷，到五月份 interest rate 随着sibor rate 降了1%, 本想着每个月可以少还几百块房贷，今天打开银行账户发现新的利息是降下来了，月供居然没有变化！！匆忙问了UOB banker, 解释说利息是降低了，贷款期限还是30年没有变，多还的月供部分会还贷款本金，这样贷款本金会降得比较快。

第一次房贷，群里有神仙遇到这样的问题吗,能帮忙分析一下吗？floating房贷还成fix的月供这样很难理解啊？

贷款合同当时也让律师看过，standard 的UOB 房贷合同，应该不会有坑的。
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该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2020-05-22 22:00:01。

而不是房贷利息降低了？但是我的三个月sibor配套，这个月虽然利息降了1%，但是这个月月供和前三个月完全一样。房贷利息降低，月供相应降低这应该是最基本的现实吧

最新更新的月供还是和上个sibor周期一样，没有相应下调，下个月初就due了

因为贷款期限没变还是360个月，不存在多还贷款本金，年限不变的道理,按楼上的说法新的月供要等下个月新利息完全覆盖后才会更新吧
banker也是稀里糊涂说不清，需要发邮件确认一下