99年是最值得买的那些999，永久的。其实对比一下就能发现，升值和租售比都普遍不如同区域99年的。 因为产权就算永久的，也不是你一个人家的，你决定不了推倒，重新盖。而且普遍小区都很小，管理费很高，设施不齐全。 这就造成了本质上房龄大后，情况半斤八两。 130预算挺多，肯定买新的，次新的。这样以后卖的时候也就十年房龄。 现在买个20年的，以后卖的时候就30年房龄了。。。