也准备reprice
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作者:iamet (等级:4 - 马马虎虎,发帖:649) 发表:2020-02-22 12:23:28  楼主  关注此帖
我大概等了4-5天两年和三年fixed,前两年都是1.8,第三年2.02。两年后都可以免费改一次配套。卖房子可以waive penalty。3年fixed还多一个每年可以partial redemption 10%本金的福利。
也准备reprice
有一点不明白。两年后免费改一次配套是说两年后免500手续费再reprice一次的意思吗?
三年fix的也可以两年免费改一次配套,那是不是签三年实际也可以只fix两年?
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作者:iamet (等级:4 - 马马虎虎,发帖:649) 发表:2020-02-22 14:55:06  2楼
对,免手续费reprice三年的配套跟两年不一样在两点: 1、如果两年后市面上没有好过2.02%的选择,你可以继续第三年 2、如果两年后市面上有好过2.02的选择,你可以重新签,但同两年配套不一样是三年的只能在UOB重签,两年的可以refinance去别家银行
十分感谢
明白了。就是对下次reprice的优惠。不过我前两天问UOB邮件给我回的是三年的配套第三年才可以免费reprice。不知道是不是因为我贷款不够多。。
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作者:iamet (等级:4 - 马马虎虎,发帖:649) 发表:2020-02-22 14:59:48  3楼
3年fixed还有个好处每年可以提前还10%本金。
这个福利没跟我说
请问你贷款额大概多少 不知道是不是我贷款不多
两年的和你说的一样
三年没有跟我说提前还10%本金这个 而且三年的配套写的第三年才可以免费换一次
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作者:iamet (等级:4 - 马马虎虎,发帖:649) 发表:2020-02-22 16:00:22  4楼
对啊第三年才可以选择reprice或者继续,前两年是锁定的。 三年的配套基本上就是绑你在UOB更久,也没什么不好的,本地几家银行贷款配套差别很小。
给我的是三年后
Borrower is eligible to a 1-time free conversion after 3 years from the date of conversion.

UOB email是这样回我的。我看楼上说三年的在两年就可以免费reprice,貌似比给我这个更灵活。不知道有没有得谈。
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