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【房】转让份额律师费

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作者：resulting (等级：2 - 初出茅庐，发帖：149) 发表：2020-01-18 17:34:13　楼主　关注此帖

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【房】转让份额律师费

当时买第一套房子的时候，自己和队友50%-50%，现在想转到一个人的名下，还是要教很多税和律师费，肉疼！！

请问大家，哪家的律师费会比较便宜？多谢多谢！

该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2020-01-18 22:00:08。

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2020-01-18 18:26:31　 2楼

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要是公民，那你们卖掉算了

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作者：resulting (等级：2 - 初出茅庐，发帖：149) 发表：2020-01-18 18:53:26　 3楼

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在 DengWei 的大作中提到：

要是公民，那你们卖掉算了

不想卖

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作者：resulting (等级：2 - 初出茅庐，发帖：149) 发表：2020-01-18 18:54:26　 4楼

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在 DengWei 的大作中提到：

要是公民，那你们卖掉算了

住的还挺舒服的，搬家太麻烦了

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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73359) 发表：2020-01-18 21:08:24　 5楼

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律师费便宜来便宜去就几百而已

转名不就是为了第二套房子么？

想办法少花500就是了

这么点事儿靠谱中介分分钟搞定

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作者：Jessic (等级：2 - 初出茅庐，发帖：79) 发表：2020-01-18 22:20:42　 6楼

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为什么要转让呢？

不过听说一般第一套房都放一个人的名字，然后想买下一套房的时候可以以另一个人的名义买，交税少

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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20537) 发表：2020-01-18 23:44:25　 7楼

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在功夫熊猫的大作中提到：

律师费便宜来便宜去就几百而已转名不就是为了第二套房子么？想办法少花500就是了这么点事儿靠谱中介分分钟搞定

这个不用中介，律师搞定

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作者：lis_wang (等级：2 - 初出茅庐，发帖：17) 发表：2020-01-25 11:49:46　 8楼

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decoupling

我刚做了转名，律师费$2500, 估价费$400

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作者：yun513 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：342) 发表：2020-01-25 13:58:12　 9楼

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在 lis_wang 的大作中提到：

decoupling我刚做了转名，律师费$2500, 估价费$400

转名是把屋子卖给另一半，那钱也要换给另一半吗？

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作者：vitesse (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3714) 发表：2020-01-25 15:02:49　 10楼

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在 lis_wang 的大作中提到：

decoupling我刚做了转名，律师费$2500, 估价费$400

doupling 不要想交absd 吗

50 %那部分的absd

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作者：Gadfly7788 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：166) 发表：2020-01-25 15:12:13　 11楼

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在 lis_wang 的大作中提到：

decoupling我刚做了转名，律师费$2500, 估价费$400

请问decoupling转一人名下

ownership是否也变更为一人？

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作者：lis_wang (等级：2 - 初出茅庐，发帖：17) 发表：2020-01-26 00:08:46　 12楼

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在 Gadfly7788 的大作中提到：

请问decoupling转一人名下ownership是否也变更为一人？

decoupling

decoupling相当于卖掉一个屋主的股份，要给估价费和律师费

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作者：lis_wang (等级：2 - 初出茅庐，发帖：17) 发表：2020-01-26 00:09:57　 13楼

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在 Gadfly7788 的大作中提到：

请问decoupling转一人名下ownership是否也变更为一人？

转名

是的

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作者：lis_wang (等级：2 - 初出茅庐，发帖：17) 发表：2020-01-26 00:10:44　 14楼

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在 yun513 的大作中提到：

转名是把屋子卖给另一半，那钱也要换给另一半吗？

卖屋

是的，要给钱

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作者：新手女司机 (等级：5 - 略有小成，发帖：402) 发表：2020-01-26 07:12:14　 15楼

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在 lis_wang 的大作中提到：

decouplingdecoupling相当于卖掉一个屋主的股份，要给估价费和律师费

除了律师费，是不是也要交印花税啊？

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作者：dragon12 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：707) 发表：2020-01-26 09:04:24　 16楼

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在 lis_wang 的大作中提到：

decoupling我刚做了转名，律师费$2500, 估价费$400

这么便宜？

求推荐一下律师

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作者：lis_wang (等级：2 - 初出茅庐，发帖：17) 发表：2020-01-27 10:55:59　 17楼

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在 lis_wang 的大作中提到：

转名是的

Buyer stamp duty

要交50%的Buyer stamp duty。如果买家是PR，还要交ABSD

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作者：lis_wang (等级：2 - 初出茅庐，发帖：17) 发表：2020-01-27 10:58:51　 18楼

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在 dragon12 的大作中提到：

这么便宜？求推荐一下律师

联系电话

Elena Tay, pacific property law, HP 98802128, 她刚给我做的，不过你要先找专业的估价师估价

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作者：vickychen (等级：7 - 出类拔萃，发帖：10668) 发表：2020-01-28 12:28:52　 19楼

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在新手女司机的大作中提到：

除了律师费，是不是也要交印花税啊？

买家需要根据公民/PR/外国人身份和目前持有的住宅数量来交印花税

卖家还要算一下有没有卖家印花税，如果房子是这几年买的话。
要做的话，找个这方面有经验的律所来做。

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作者：dragon12 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：707) 发表：2020-01-28 18:58:47　 20楼

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在 lis_wang 的大作中提到：

联系电话Elena Tay, pacific property law, HP 98802128, 她刚给我做的，不过你要先找专业的估价师估价

那是没贷款的情况吧

有贷款的话他们需要再找一家律师行合作

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