拿了bishan一个四房的otp，valuation出来后cov有25k, 讨价还价后卖家同意少8k。
请问现在该如何操作呢？可以直接在旧的otp上改总价然后去exercise otp吗？
卖家中介说要等到9月3号，我手上这个otp过期之后重新issue一个新的otp，然后重新做valuation。重新issue otp后还需要做 valuation吗？
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比我想象中麻烦多了，不过我这样是不是风险有点大？怕otp过期了，卖家突然反悔不issue新的

卖方中介一直说走廊估价也会是这么多，但是我买的这家是角头，所以一定会比估价高。bishan华人能买的房子少，高层角头的更少，所以我也是纠结了挺久要不要出这么高cov

买的是璧山cc后面的房子，五分钟到地铁站，配额限制就是只能从华人屋主那里买。88年top的房子，房子老旧，要全部重新装修。
三个星期前看中620 bukit batok central的一套房，x value查是566千，我出570千，卖家中介都懒得搭理我，结果被一个580千的买走，难过了好久。所以感觉近地铁的房子都有些cov,第一次买房，也不知道感觉的准不准

卖家不能反悔，除非买家没有exercise otp，otp过期后卖家又可以卖给其他人了

并不觉得是对买家友好呀，买的保险都有个冷静期来反悔，更何况是这么贵的房子，没有冷静期，怎么合理？反悔也是付出了定金打水漂的代价呀。

我对现在的价格还是不满意，觉得cov还是太高，但是想买，还是同意买了，不同意的话，卖家可以选择otp 过期后卖给其他人呀。

然后otp过期后他再卖给其他人呀。这个房子本来已经卖了，不过上一个买家在估价出来后没有去exercise otp。然后卖家中介联系我看房，给了我otp，估价出来后，我也嫌cov高，如果不降价，我是准备不去exercise的，卖家也并不会退我定金。市场这么差，我为什么要当冤大头出这么高cov呢

过期之后，写新的价格，再给1000 option fee.以红包形式把钱给我，卖家中介说是不合法的，叫我走合法步骤，等现在这个otp过期，一切用新的价格重新来

所以签的时候是不知道估价的

因为卖家中介已经忽悠两件其他方面的事情。
我看房时，问中介邻居是华人吗？中介说是，拿了otp后，某天心血来潮，晚上自己去房子附近看看，在走道闻到咖喱味，发现邻居是印度人。再发信息问邻居是否是华人，中介说是两户华人一户印度人。这是一梯四户的房子，两个华人家庭是电梯另外一头，跟我完全没关系呀，挨着我的是印度人。
然后我要求再看一次房子，中介以为我是带人去看房子装修。朋友问了很多问题，才问出房子主人是个老太太，去年在医院过世。我看房时问中介屋主的情况，中介说屋主不住在这里，是个律师。其实这个律师是老太太的孙女，继承了遗产而已，从未在里面住过。可是看房时中介只字未提，这些信息都是在给了otp之后才知道的，所以极度不爽
完了，感觉不能跟这个中介打交道，会不会重新issue otp后，又被他各种套路？


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肯定不会给定金


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我等下要求中介发给我intend to sell。可是其他信息就无从得知了吧？除了有证明，不然这个中介的话，真是不能信


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家里长辈说老人过世的房子，是喜丧，没有关系的。邻居的话，后来再去观察，算是比较干净整洁的，咖喱味也许会慢慢习惯吧。只是当时知道真相，有被气到，后来才想通。觉得那个房子确实离地铁站好近，安静，光线好。只是价格买太贵了，就去谈价，谈不下来肯定会放弃的


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