政府早有一大堆政策摆着无非是看什么时候出手罢了。比如再来一次日光盘，那么有可能导致再颁布一个降温措施。目前虽然已经出现了卖的扑街的楼盘，还没看见政府要出手“救市“，就依然上涨的交易量，他们觉得不需要升温措施吧。 97的危机大概率不会重演，以坡目前的家庭收入水平，还有存款水平，别说组屋，公寓依然没超过可负担水平。别忘了政府并不需要确保100%或者50%的人口买的起公寓，目前依然78%左右人口住在组屋，他们只需要确保 top 20%的家庭买的起公寓就好，虽然这些人买二手组屋和EC并不受限制。去年top 20% 收入家庭底线大概是一年200K， 接近华新“贫困线”... 降温也好、升温也好，坡的房产政策并不是一拍脑袋想出来的（大马可能真的就是拍了一下屁股想的），而是经过反复讨论考虑了各种情况，提前制定的，早就摆在部长的桌上，无非是等待一个契机他们觉得有必要就挑一个宣布出来。 别的不说，假如ABSD减半会不会买气大增？政府加税时候开发商会打折，政府减税时候你觉得开发商会不会涨价？屋主会不会涨价？？ 对于刚需来说，如果不是身份的限制，越等估计只会越买不起。去年加税5%，首付加5%之后，新闻标题的非有地私宅的价格指数下跌貌似没有超过1%，不管是第一套还是第二套买家，你 (more...)