朝向东南最佳，能够拥有海景是个强烈的加分项。stack 13 最佳，其次33/11，最后是31。

考虑到block 4/5/6 boon keng road 都是介于10-15楼左右的高度，想要拥有无阻挡的东南风景，楼层需要2楼以上比较保险。楼层越高越贵，但是按照我的经验，一般人都会从倒数第二层开始选择，但是顶层单位很多人也都会拿，不会特别忌讳，能选高层就选高层。

地铁站的距离卖房时会有一定优势，看中距离那么就选择33>31>13>11.

我个人不喜欢太靠近电梯，多少会有些声音传入客厅，所以都把31/11放在后面。再一个担忧是DOP，hdb给的文件里标注是什么？这个DOP如果每层楼都有，会挡住stack 31/11的风景。

最后一个建议，HDB hub 里的模型一定要看，也同时看材料，hdb给的不是每样都好。实地要看三遍以上，带着指南针，爬上附近blk4/5/6组屋最高处，每次都会有收获的。

应该不会有大问题。

材料指的是HDB提供的地板，门，厕所配件这些。有时候hdb给的不如外面自己找的

我自己也不知道

新BTO就不太清楚了，选房的时候问过hdb officer, 他们也是一脸茫然。

有一个我倒是可以可以提醒，说顶层热的，新组屋不会。有次特别拍了一张照片，对比新旧组屋屋顶水槽和电梯井的设计。新式组屋相当不错，防不防水我不敢说，但是屋顶肯定没那么热倒是不假。