最近房价涨了？前几天收到email，发现自住房和买的新房的X-value都涨了几万块。近期新加坡经济形势大环境并不好啊，有专业人士能分析一下吗？
太笼统了
能否quantify?
是新建的，还是resale?
是HDB，还是private, 还是landed?
是新建的，还是resale?
是HDB，还是private, 还是landed?
太笼统了
这叫categorize
是不是来找cha的啊？:)
第一个问题是分单独一行的，意思是%，absolute value之类，如果是千万豪宅涨跌10000，似乎可以认为没有大的变动或称作持平，而不说又涨了或又跌了。
后面几个问题，您说得对，虚心接受：categorize.
后面几个问题，您说得对，虚心接受：categorize.
说明一下两套都是公寓，新房是在建的，还有两年才TOP
感兴趣第2个新建的
“新房是在建的，还有两年才TOP”
是否这个项目已经卖得七七八八了？我听新盘的中介说一般开发商在卖掉一定比例之后就会坐地起价。
是否这个项目已经卖得七七八八了？我听新盘的中介说一般开发商在卖掉一定比例之后就会坐地起价。
感兴趣第2个新建的“新房是在建的，还有两年才TOP”
是否这个项目已经卖得七七八八了？我听新盘的中介说一般开发商在卖掉一定比例之后就会坐地起价。
呼唤楼主，新买的楼盘是哪个
不要有其他想法，只是想证实，确认一下涨了多少呢？
2年后TOP，如果是2021年的话（并且已经开盘的楼盘）有：
Lattice One
Sloane Residences
Meyerhouse
Bukit 828
33 Residences
Margaret Ville
The Garden Residences
1、其中几个楼盘很小，LZ应该不会买，或是有价格的上浮，样本太少，容易失真。
2、 如果ＬＺ是壕，Meyerhouse 8m$, 房价上涨与我等屁民关系不大；壕也不会花这个时间在论坛讨论
3、我猜是Margaret Ville或是The Garden Residences是楼主买入的新盘？
3a) Margaret 309(110 unsold units), 18 sold in Jun
3b) TGR 613(444), 16 sold in Jun
如果要发展商要起价的话，Margaret Ville卖掉2/3, 应当更有底气吧？
瞎猜一通。
最近房价涨了？前几天收到email，发现自住房和买的新房的X-value都涨了几万块。近期新加坡经济形势大环境并不好啊，有专业人士能分析一下吗？
原来要用@LZ
才学会在论坛要用at呼唤LZ，@moveon123
来给讲讲哪个盘上涨了。
来给讲讲哪个盘上涨了。
你是要买房吗？我只能告诉你新房是去年买的，预计2022年TOP, 这个时间一般都会提前，所以我说还有2年，不是你highlight的list里的。这个楼盘卖的不错，百分之70多sold，我关注的另一种户型甚至涨了10几万。
是的，我想upgrade
正在看房，只是因为手中HDB还有2~3个月才MOP，所以比较感兴趣哪个楼盘比较popular. 这个是2022年TOP的list. 省掉了 daintree, 这个盘我去看过，没人买，不懂为什么。剩下： Woodleigh Residences Whistler Grand The Tre Ver Park Colonial Stirling Residences Parc Esta 其中最有可能起价的是PC，据说卖得最好，因为靠地铁嘛。这样WR价格就没有竞争力了。 WG也有可能,因为CDL说是喜欢这样做； TTV没看过，离地铁远但具说安静 Stirling, Logan 还得卖好一阵子吧 Par Esta 不清楚，但国人一般不会买在Euros 哪边？
是的，我想upgrade正在看房，只是因为手中HDB还有2~3个月才MOP，所以比较感兴趣哪个楼盘比较popular.
这个是2022年TOP的list.
省掉了 daintree, 这个盘我去看过，没人买，不懂为什么。剩下：
Woodleigh Residences
Whistler Grand
The Tre Ver
Park Colonial
Stirling Residences
Parc Esta
其中最有可能起价的是PC，据说卖得最好，因为靠地铁嘛。这样WR价格就没有竞争力了。
WG也有可能,因为CDL说是喜欢这样做；
TTV没看过，离地铁远但具说安静
Stirling, Logan 还得卖好一阵子吧
Par Esta 不清楚，但国人一般不会买在Euros 哪边？
(more...)
LZ说了“百分之70多sold“
哪就只剩下PC和ＴＴＶ了
LZ说了“百分之70多sold“哪就只剩下PC和ＴＴＶ了
LZ 两套Condo，那么很有可能第2套新的是投资
投资，靠近地铁更受欢迎。假设是Park Colonial, 好象旁边还有Int'l school。
的确price trend向上，但不懂为什么monthly average 又是向下，奇怪。不过，是听说过PC的发展商要涨价格。
最近房价涨了？前几天收到email，发现自住房和买的新房的X-value都涨了几万块。近期新加坡经济形势大环境并不好啊，有专业人士能分析一下吗？
本地6月非有地私宅整体转售价下滑0.7%
楼主犯了个错误 自己楼盘x value提高就推测整体房市上涨？
熊猫犯了个错误
楼主开贴说了自己楼盘x value提高，并推测整体房市上涨，可是并没有肯定。
但是马上引起3个华新中介的接连肯定，难道他们的消息不比熊猫或楼主更灵通？
所以我当时请求楼主quantify或是categorize, 来看看这个是个案还是trend；每个potential buyer应该都有同心吧。
但是马上引起3个华新中介的接连肯定，难道他们的消息不比熊猫或楼主更灵通？
所以我当时请求楼主quantify或是categorize, 来看看这个是个案还是trend；每个potential buyer应该都有同心吧。
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