主要问题出在沟通上，你其实做了不少努力，可是没有及时沟通给对方，造成对方认为你不上心没干活儿。建议以后对客户多沟通，经常反馈一下你在买卖他房子中的进度和动作，附带一些截屏，比如你在哪里登了广告，本周接到多少询问，有一些什么样的询问，你筛选了几个等等，至少每周update一次，让对方知道你在干活儿。这是我自己的工作习惯，我以前甚至会在每次viewing之后高频率地跟co-broke和客户沟通，及时调整策略应对双方的变化。要close deal必须aggressive一点，不是说要push，而是要尽量掌握主动权，做agent太佛系是不行的。