【房】开一贴来说说那些奇怪的户型设计
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作者:brjin (等级:4 - 马马虎虎,发帖:471) 发表:2019-07-12 09:16:42  19楼 
隔壁贴子已经在讲One Perl Bank了
从网上看到的户型图,基本上都是略带弧形的梯型状。个人不能太接受这样的设计。
但也有买家会觉得可以通过有技巧的家具安排隐掉。
Capitaland已经超越了纯粹赚钱的需求,而达到挑战自我的境界了。
anyway, 1515 psf cost,卖2251已经是很良心价了。
https://www.zaobao.com.sg/zfinance/news/story20190711-971662

回头看(马后炮),这一轮由qingjian在2017年 enboc shunfun site 带动的热潮,就在政府出台 CM之前,可以感觉到发展商在后期为了拿地(outbid each other)的“囚徒困境”中基本上标高了拿地成本有15~20%,造成现在卖价定位的被动,或是设计方面的局促。
如gazania, lilium现在的去化率都很差, amber park (1515 psf vs amber 45的1056 psf),当然开发商也不可能在当时预见政府会出CM,从而提前预备。

让我们寄希望与央行的放水计划来得更猛烈一些吧!
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