【学区房】怎么没人讨论parc clematis
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作者:japgolly (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1980) 发表:2019-05-31 20:54:48  93楼 
dbs股票?你确定不会跌?银行股基本很大是和经济活动相关的,如果经济好,银行放贷需求增加,dbs业绩好,股价上涨,而这个时期大概率房价上涨,而如果经济活动不好,贷款需求减少,大概率房价dbs股价也是在跌的,分红根本扛不过股价下跌,换句话说,如果房价在下行周期,那么大部分的风险资产都是低收益,因为银行会降息刺激经济,欧洲现在还是负利率,而如果经济活动扩张,房价上涨,你还是要记住一点,房贷是一个超低利率的上杠杆的方法,一般的地方利率不可能才2%,也就是说收益会被扩大,所以只要不是房地产泡沫很大温和上涨,房地产都是相对稳妥的投资渠道,收益也比较高,坡县现在房价不好说低估多少,但肯定不贵
经济不好的时候
所有资产价格都会下跌,dbs股价跌,房价同样会下跌,而且房子会变得很难出租,中介给你挂几个月可能也没人看房,因为外来人才不好找工作 走了,租房的需求自然也就不存在了。当然,这个时期银行的分红也会下跌。

另外杠杆是把双刃剑,可能放大收益也可能放大损失。认识有人在2013年高点买房的,90多万的房子现在x value只有78万,何况这个人是pr 买房还交了5%的absd,再把这么多年来给银行的利息算进去,你算算他亏了多少,基本相当于首付亏没了
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