要看位置的
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作者:小新10005549 (等级:0 - 我是小白,发帖:) 发表:2019-04-18 19:33:11  楼主  关注此帖
三套真是可以退休了吧,光房租就够了
要看位置的
我们在广州的房子月租金1500人民币,就算有三套都还清了贷款也不能退休啊。
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作者:小新10005549 (等级:0 - 我是小白,发帖:) 发表:2019-04-19 18:20:04  2楼
是学区房的话,能安利一下小区不我现在是到处看。
符合这个描述的一大堆
gardenvista, signature park, ...

这些都是学区房,当然,你可以说pei hwa不够好,所以不算学区房。你得先明白学区房是个主观概念,你必须先锁定目标学校再找房子,不然中介问你想买在哪里,你只能回答说“新加坡”。这就好像你面试的时候问对方擅长什么对方回答你”everything”一样,因为你在沟通的时候永远都在用模棱两可的概念,就没办法settle down。
其实男娃的话楼上已经说了,就去抽公教就好了,去买sky habitat得了,多大的户型都有,花2.5-3m就是了,可以接受旧点的公寓就bishan loft,跟着中介买在一起没有大错,至少有国专可以保证进。当然你还可以用不是FH打我的脸,来吧。
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作者:小新10005549 (等级:0 - 我是小白,发帖:) 发表:2019-04-18 23:37:52  3楼
除非有非常合适的祖屋,要不然还是住公寓舒服很多当然这是在面积相当的时候。住房子俺最不能忍的是面积小。 看了半年的组屋,从tiong baruh 到Queenstown, 从toa Payoh 到bishan, 我连payer Lebar 和Dakota 附近的大组屋都看过了一遍,那边还有个不错的小学。 但足够新的面积小的可怜,一个阳台有半个厅大。 要么就是八几年的老组屋,面积够大地点也好但还要九十几万上百万。看那屋子的状况估计装修还要十几万。我连还价的心情都没有。 估计还是会买回go&#8198;m&#8198;b&#8198;g&#8198;y。 马林百列, 武吉知马最远到Clementi,大一点1500呎,靠近地铁靠近好学校的公寓,不超过两米的,版上有推荐的不。我的是男娃。 能靠近2023的东海岸线的也行,估计几年以后地铁修好了价钱不会跌。 (more...)
早就反复告诉过你了组屋不现实
公寓不要非GEP的话选择多的是,只不过你给的这个范围太广了,从西到东的。
如果只考虑GEP学校的话,其实男娃2m以下1500sqft只有公教、圣希尔达、南华和乐赛罢了,东海岸不用想了。问题是楼主如果只能靠2C进的话其实GEP学校只剩下ACS勉强能保证进,但是2m买不到1500尺,所以楼主没有2B又想住大房子的话可以放弃9所GEP学校了。
所以唯一能够选择的只有SAP学校中的几所,其实2C相对好进而且房子便宜的只剩下圣婴、海星和宏文了,所以楼主买房的位置基本上就是指向了bartley, whampoa, kovan附近,西海岸和东海岸恐怕都不行了。
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作者:小新10005549 (等级:0 - 我是小白,发帖:) 发表:2019-04-19 07:46:03  4楼
看金老师写的东西2m买1500尺,算算均价之后再看看她列的其他地区学区要求,感觉她不是诚心要买。 当年她是怎么说樱桃买房的,自己现在不也是一样,啪啪打脸!
2m买1500还好啊
又没有说一定要FH,关键还是看好学校的定义
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作者:小新10005549 (等级:0 - 我是小白,发帖:) 发表:2019-04-19 13:59:10  5楼
我不信金老师甘心2m买个99年的公寓而且她要房间面积大,显然这样的公寓都有一定年份了,看她对旧HDB的反应,我不信她下的了手买2m的99年的旧公寓,我猜她会纠结一样买旧不如还是买个HDB,然后反反复复。 最关键她还规定了马林百列,武吉知马,最远不超过clementi,还要靠近地铁,你说的宏文海星都不符合要求。 其实金老师在买房子上还是没想明白,所以我说她是下一个樱桃。
金老师没有把职场的决策力用到自己家庭的决策上面
可惜了
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作者:小新10005549 (等级:0 - 我是小白,发帖:) 发表:2019-04-22 22:46:23  6楼
圣婴是好学校吗?为啥一直觉得这就是个普通邻里呢?
每个人心里好学校的定义不一样
圣婴是SAP,所以在没有其他排名的情况下它仅次于9所GEP,至少中国人上华文特选没有坏处,而且在以后PSLE改成32档积分制以后如果华文特选能让你stand out就会变得非常有用,因为一个档里面可能有很多人,这时候有没有高华的三分对初中来说就变成01问题了不是。
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作者:小新10005549 (等级:0 - 我是小白,发帖:) 发表:2019-04-22 10:01:07  7楼
学区房达人请教下如果是女娃,如何选?  GEP我知道RGPS,可是周边房价不便宜 如果不一定要GEP,还有什么其他好选择? (more...)
排除房价贵的
女校还凑活的就只有paya lebar methodist girl了,可是因为她们affiliated近年来听说学习一般般,不过听说女娃的行为教育不错,都很有礼貌。能负担的起的话还有美衣美和SCGS可以选择,再就是圣尼古拉斯了,无非就这几所,房价最便宜是paya lebar那个,而且最好进。
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作者:小新10005549 (等级:0 - 我是小白,发帖:) 发表:2019-04-22 22:52:33  8楼
不是说bukit timah那个美以美比paya lebar那个好?还有两个学校都可以升关联中学? 也有人说只有nanyang才有关联女中分数优势 (more...)
两个学校都有关联
不过美以美肯定是king albert那个最好啊,paya lebar那个只是关联paya lebar美衣美的初中部,其实那个初中也不难考,关联不关联也无所谓。本版的家长目标应该只是华中和莱佛士和南洋女中吧,其他的初中估计那些娃刚生出来就开始考虑学区房的人也看不上吧。
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