地点再好的HDB也没什么增值空间只能说比郊区HDB保值，贬得没那么厉害。即使是pinnacle，这么多年来四房式的转售均价也就一直保持在90多万，如果扣掉买卖的印花税和中介费，不赔钱就不错了。相比而言，转售公寓如果你在15、16年抄底的话，到现在一套增值20-30万很常见啊。 公寓和HDB本来就是两个完全不同的东西。后者是用来住的，前者兼具居住+投资的功能。如果你只是为了自住，那就准备90-100万的预算，买一套靠近市区的五房式HDB咯，何必纠结呢