每家银行都有类似的条款，锁定期以内也可以变。
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作者：阿尔维斯 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1509) 发表：2019-03-18 09:59:07　 楼主　 关注此帖
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在 D_K 的大作中提到：
【房】请教关于房屋贷款的一个问题楼主最近在看SCB给的一个配套，floating rate based on SIBOR，两年lock-in。 里面专门提到，银行可以从第一年开始修改reference rate 和 spread。 问题是，那这个配套还有意义吗？ 如果我拿到offer letter 一签字银行就加利息，岂不是有点搞笑？ 还是说各大银行都是这样的条款？通常lock-in都不会变？该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2019-03-18 22:00:05。 (more...)
每家银行都有类似的条款，锁定期以内也可以变。
最近的一个例子就是OCBC的OHR，直接换名字和定义。前几年CITIBANK也做过换Spread的事。另外现在拿SIBOR配套要注意政策风险，因为今年下半年ABS会施行全新的SIBOR算法，可能会导致SIBOR的大幅波动。
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作者：阿尔维斯 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1509) 发表：2019-03-18 10:21:05　 2楼
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在 D_K 的大作中提到：
个人感觉，换sibor的定义没问题，这个是公平的但是随意更改基准和spread，就有点太随意了。 不知道锁定期内发生更改的情况多不多了？ 还是说银行通常锁定期内不会改？
银行随时有权力换
但是这种事不管锁定期之内还是之外都不常发生，所以“通常锁定期以内不会换”这种说法是不存在的。锁定期是用来锁顾客的，而不是银行自己。
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作者：阿尔维斯 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1509) 发表：2019-03-18 13:33:33　 3楼
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在 D_K 的大作中提到：
差不多决定要拿SCB的floating rate package了SCB的banker跟我说SCB从来没有改过package的spread。 将信将疑，有没有拿了他们家的版友现身说法？
以前没改过不代表以后不会改
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作者：阿尔维斯 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1509) 发表：2019-03-18 14:19:24　 4楼
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在 D_K 的大作中提到：
同意可是有没有银行能确保？ 有没有什么建议？
没有银行可以确保，但是感觉楼主有点庸人自扰
银行保有更改的权力但不代表会乱来，毕竟MAS有fair dealing guideline要遵守，也没有银行会为一时的利益而自毁商誉。
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