最近开始卖自家组屋,不看不知道,大巴窑要价破百万了
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20608) 发表:2019-02-10 23:33:10  37楼 
膜拜136平。敢问为啥不留着祖屋呢?
不划算啊
组屋不能割名,ABSD 付出去这组屋持有成本就太高了,还不如卖了换小公寓。我家这组屋房价和租金都跟一房新公寓差不多了,长远来看升值潜力估计是零,贬值潜力巨大,租售比撑死了4%,而且套死了本金又不像公寓还可以做cash out.

我家这种市区较新组屋适合过渡居住,解决生活便利,学区问题,短期比较保值,收租不划算。组屋如果不是买的特别早特别便宜租售比可观的都没什么留的价值。出租限制太多,4%的理财产品还是不难找的。
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