【房】看房过程中,中介说的last offer,到底有多大的参考性呢周日看了一套房子,4房HDB,离MRT步行10分钟,房龄6年,装修不错,可以立即入住,88平方,高层,38楼,视野开阔,无阻挡,很通风,但是有西晒,屋主要价840K,
看房子当天还有另外一组买家在,我们一进去的时候,中介就告诉我们,上个offer 810K,被拒绝了,屋主的期待值是820K,达不到期望值,屋主不会卖;
他也明说,屋主不急着卖,卖房的原因是孩子上学,会先卖掉这个房子,再考虑买新房子。
最后还说了一点会有COV,大概5-15K,贷款会根据估计,所以这个COV要付现金。
我所了解的情况,这一栋的最高层40楼半年前成交价807K,同样的门牌号码,只是楼层不同,还有一个1年前的40楼成交价格787K,这个是93平方的,给807K那个是门对门,但是视野稍微有点阻挡,被另一面的高楼给遮住了一些,这个是认识的朋友买的,知道的多一点。
这种情况下,屋主中介说的这个last offer,有多大的参考性呢,楼主正在申请HLE,等HLE下来,可能会带着支票去看第二次,所以想请问一下,给offer多少合适呢?房子是看上了,但是希望成交价格能再低一些,哈哈。
第一次买房子,没有什么经验,希望各位朋友,能给点参考意见,谢谢:)该帖荣获当日十大第5,奖励楼主1
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lz说的这种情况
基本上卖家是不会降价的,房子不难卖可以等,楼主出多少取决于你们有多喜欢这套,可买可不买的也不会出高价去买,很喜欢的可能下个决心就加了10K了
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