Paya Lebar 北靠Tai Seng工业区，南邻东海岸富人区等空军基地搬走，亚龙重新发展，潜力无限

Paya Lebar 北靠Tai Seng工业区，南邻东海岸富人区等空军基地搬走，亚龙重新发展，潜力无限

挺喜欢paya lebar地铁站周围现在乱糟糟的 就是正在建三栋A级办公楼和一座7层的大商场 已经初具规模 加上这个商场 地铁站周边就4个大商场+5个大超市了。 Park Place Residences的价位和大卖也多少可以说明这个地段的未来发展。 地铁交叉线 交通枢纽 不容小觑。到cbd 机场 滨海湾 乌节路 实龙岗 璧山 东海岸都20分钟内。 离芽笼区近又不在其中 闹中取静 吃喝方便 半夜饿了 走路10分钟都超多餐馆开门。 对于不混西部的人来说 不要太方便

商场确实好多Singpost、Paya Lebar Square、OneKM（现在不知道为何改名叫Kinex）算是三个比较现代化的。还有三个老旧的City Plaza、Tanjong Pagar Complex、Grandlink Square。 新建这个项目我看牌子上写着completion data End 2018。现在看来不知道要拖到什么时候，今年上半年能完成就不错了。

商场确实好多Singpost、Paya Lebar Square、OneKM（现在不知道为何改名叫Kinex）算是三个比较现代化的。还有三个老旧的City Plaza、Tanjong Pagar Complex、Grandlink Square。 新建这个项目我看牌子上写着completion data End 2018。现在看来不知道要拖到什么时候，今年上半年能完成就不错了。

亚龙真会重新发展么

Taiseng工业区也太小了吧，也就Tuas的十分之一大别说跟西部的工业区比了，就是跟Tampines附近的Changi Industrial Park比起来都是小不点。Changi这个虽然也不大，好歹产业本身还比较高大上。Tai Seng那边都是些传统工业，档次差多了。 虽然都在说机场搬走后会变好，究竟会变成什么样，大家心里也没数。

Paya Lebar 北靠Tai Seng工业区，南邻东海岸富人区等空军基地搬走，亚龙重新发展，潜力无限

迟早的主要是等空军基地搬走后取消建筑限高。现在亚龙限高不可以超过8层。

Tai Seng也在发展高科技行业前两天的新闻 SINGAPORE - Nasdaq-listed Equinix plans to build a fourth data centre in Singapore at an initial cost of US$85.3 million (S$116.6 million). The seven-storey facility in Tai Seng Industrial Estate, called SG4, is expected to open in the fourth quarter of 2019. https://www.straitstimes.com/business/companies-markets/equinix-will-invest-1166m-to-build-4th-data-centre-in-singapore

Equinix 这个公司印度人在 IT部门90%以上了刚刚从这家被老印欺负出来了，又看到它家的新闻？！ Oh God,！ 它家在Maple Tree Business Park 的IT 大头，2头都是印度人，从印度空降过来；听说几个中层老板住在一个公寓，是邻居+好朋友+老相识，权力把柄在印度人手上， 从招聘到提升，出差，加薪。 印度老板对下属照顾多多，人家不难为自己人呢 - 印度同事一星期3天不上班，还被老板推荐为‘优秀员工’，季度表扬奖。要是有人说合同工进去，表现好就能转正，才不去呢，是坑！ 谁爱去谁去吧，祝各位好运。

新加坡一共才多大........ 也没有腹地。还副中心。先升级成新加坡国，首都多美歌。新加坡省，乌敏岛省，圣淘沙特别行政区。白沙岛省。新加坡省省会坐大巴窑。地级市包括裕廊东市，樟宜等等。还能收收省税 国税 市税，手机跨省漫游费。还多出很多省长。

新加坡一共才多大........ 也没有腹地。还副中心。先升级成新加坡国，首都多美歌。新加坡省，乌敏岛省，圣淘沙特别行政区。白沙岛省。新加坡省省会坐大巴窑。地级市包括裕廊东市，樟宜等等。还能收收省税 国税 市税，手机跨省漫游费。还多出很多省长。

怀疑取消限高有多大作用。如果容积率不调整，还是只能盖同样多的房子取消限高的意义就只是可以盖得更高，楼间距可以大一些，多一些空间来增加设施和绿化。 但亚笼的问题是土地私人拥有，都是小块。就算上面实现了还是只能盖很小的项目，设施多也多不到哪里去。 另外，原有的房子如果已经把容积率用尽，开发商不能盖更多的房子，就不会有动力去en block收购。 倒是那些现在仍然保持一两层小楼的地块，会有更多的升值机会