呵呵,天朝完全不用考虑这个问题
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作者:阿尔维斯 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1509) 发表:2019-01-06 13:59:55  楼主  关注此帖
新家坡该不会是全世界唯一几十年后大多数房子到期归零的国家吧看了一圈,西方国家、日韩、台湾、泰国、马来西亚甚至印度、越南都是永久产权为主,买的房子带地皮。 只有香港和中国大陆分别是50年产权和70年产权。但是香港的房子明确到期后交一点点就再续50年。大陆的房子没有明确说,但是绝大多数人相信到时候再叫一点钱就又续70年。   只有新加坡,是明确99年后产权归零。HDB已经占了住房总数的八成,公寓里面也以99年产权的占多数。这种leasehold的房子,政府也已经明确到期必须搬走腾空(亚笼8巷已经有实例)。   这么一想,我坡的房产价值是不是要打很大的折扣?该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2019-01-06 22:00:01。该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2019-01-07 22:00:04。 (more...)
呵呵,天朝完全不用考虑这个问题
因为建筑平均寿命才30年
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作者:阿尔维斯 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1509) 发表:2019-01-06 15:22:25  2楼
但中国现在政府就在帮老旧商品房加固,新加坡政府才不会管公寓呢感觉国内还是人情社会、和谐社会,政府不会真的放手不管,也不会真的把人从房子里赶走。这里就真是法治社会,不管就是不管,说赶人就真的赶人。
敢情新加坡法治社会还成弱点了
佩服佩服
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作者:阿尔维斯 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1509) 发表:2019-01-06 19:45:48  3楼
房子70年产权可续期,无需申请,无前置条件值钱的是地,房屋建筑成本这么低,大不了重新再建造。
原地重建有这么简单么?
批得下来么?有相关的政策么?这个不光是建筑成本的问题吧,业主自己做开发商在原有土地上重新盖楼目前还无法想象
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作者:阿尔维斯 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1509) 发表:2019-01-07 18:13:28  4楼
马宝山年代的错误是什么啊?能展开说说吗?这位从1999年到2011年当国家发展部长,前期房价低迷,后面四五年暴涨。
马宝山的错误看下图,一目了然

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