新家坡该不会是全世界唯一几十年后大多数房子到期归零的国家吧看了一圈，西方国家、日韩、台湾、泰国、马来西亚甚至印度、越南都是永久产权为主，买的房子带地皮。 只有香港和中国大陆分别是50年产权和70年产权。但是香港的房子明确到期后交一点点就再续50年。大陆的房子没有明确说，但是绝大多数人相信到时候再叫一点钱就又续70年。 　 只有新加坡，是明确99年后产权归零。HDB已经占了住房总数的八成，公寓里面也以99年产权的占多数。这种leasehold的房子，政府也已经明确到期必须搬走腾空（亚笼8巷已经有实例）。 　 这么一想，我坡的房产价值是不是要打很大的折扣？该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2019-01-06 22:00:01。该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2019-01-07 22:00:04。 (more...)

我当然不会担忧没房子住但是我担忧高估了新加坡房子的投资价值

明确的产权概念要比糊里糊涂的产权好我一直认为人口稠密的地区房产就应该有多梯级的产权，20年地契、30年地契、60年地契、100年地契、永久地契等等，年数越少的产权就应该尽可能的敞开供应。这样，年数少的房产就基本没什么炒作空间，价格就趋向理性，可以实现纯粹以居住为目的。炒房子的资金只能集中在高端年数长的房产上，不会影响普通老百姓基本居住需求。 新加坡土地储备充足，在马宝山年代决策错误之后，近十多年来在敞开供应方面做的很不错。