只打算在新加坡拥有一套房子的话
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-11-15 17:21:08  楼主  关注此帖
决定卖了公寓买组屋了。这段时间都在follow propertysoul 的香港女士的博客,感觉她非常不看好接下来私宅的前景。我们自己也不想再贷大笔的款项买个三房的公寓。但现在的两房一家人住的确太小了。 现在感觉最经济的做法就是买个大组屋然后卖掉现在的小公寓。想买红山,女皇镇,璧山大巴窑这些中心点区域的五房或者EA, 最好十年以内,高楼层安静的学区房,价钱80~90万左右,dang&#8198;r非常好的屋子的话价钱可以往上加。不知道有啥好的block推荐不。我们还没有实地考察过。 我对游泳池烧烤台security guard house 啥的没啥太大感觉,反正我基本不游泳不烧烤。所以公寓的设施啥的不是考量。当年不能买组屋才买的公寓。  该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2018-11-15 22:00:02。该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2018-11-16 22:00:01。该帖荣获当日十大第1,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2018-11-17 22:00:01。 (more...)
只打算在新加坡拥有一套房子的话
不应该买组屋,应该买大的公寓,旧公寓其实不贵,反正你连旧组屋都能接受了。不要听那些大V的,大部分文字其实都是蹲坑的时候写的,自己的事情还是要自己决定
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-11-16 09:33:47  2楼
此话怎讲?只在新加坡买一套房子的话是应该大公寓 而不是大组屋?
有几个原因吧
人生苦短,有钱肯定先把自己住的那套房子搞好啊。组屋有几个硬伤不如有点规模的公寓舒服。层高太低,2米6实在是不能忍;随便谁都能敲开你的门做广告;硬是规定族群比例,我就是喜欢邻居都是华人的环境;旧组屋第二个厕所在厨房,这是真么鬼设计;floor plan不合理,浪费空间;一到鬼月就到处烧纸走廊里面也烧;旧组屋厨房没有门,这个问题不大,可以自己做;旧组屋巨大的水管在屋内厨房或者厕所可以看到,这个也可以罩住,不过毕竟浪费面积;旧组屋装不了两个空调主机;还有就是总感觉窗户密封的不好,不过这个到不一定算缺点;楼下经常有红白事,有的时候周日要听一天马来同胞的歌喉;门口没有留鞋柜的位置,不过可以自己装修一个玄关,但是又浪费了空间;没有游泳池、密度大、绿化不如公寓、没有function room,不过这个东西见仁见智,正常有娃的家庭其实是很需要这些设施的,娃通常都爱游泳吧?还有各种活动时候的function room都要的啊。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-11-16 11:33:36  3楼
新HDB很不一样了你说的很多问题新的HDB都没有
我自己的话层高问题一点就够了
如果完全不在乎层高,也不介意人口高密度,也不介意完全没有可能拆迁,也不需要泳池和function room,完全可以买新组屋。

不过注意新组屋房间小,无法满足楼主需求。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-11-16 14:51:04  4楼
不能再同意可以加一个吗,楼下老鼠多,跑步时老鼠总出来捣乱;跟ML邻居的,楼下垃圾多,还有都懒得说,我不是蹲着的,实在Foodcourt吃饭,此刻。
其实我能理解楼主为什么只想要大的
因为她没有试过大的,就迷信大就是好,要知道大也有可能有别的缺点,并不一定大就舒服,适当的size才是最舒服的
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-11-16 16:11:16  5楼
lz想要的size还不至于不适当的大1500尺这么个参照,当然越大越舒服
我是觉得1200就够了
1200的旧公寓碧山1.2-1.5m的多的是,楼主又不要求freehold。
1500的组屋只能是非常旧的,实用面积有的时候还不如1200的。

楼主应该看一下property soul的主编的书,而且他自己不管怎么看跌,也已经买了5套公寓了。

https://propertysoul.files.wordpress.com/2014/04/no-b-s-guide-to-property-investment-preview1.pdf
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-11-17 09:23:25  6楼
坡坡的人均收入是他们的十倍不止所以像当地人一样生活目测天天下馆子也不用多少钱。。菲律宾啤酒啥的更是便宜到发指,去开个中餐馆+酒吧+青旅+旅游中心四合一的小店应该可以躺赚(虽然我这么懒目测只是想想就好╮( ̄▽ ̄"")╭)
在这种地方
真的赚钱的生意都必须和黑白两道打交道,绝对不如法律健全的地方做生意轻松
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-11-17 12:19:15  7楼
嗯嗯基本就是想想而已╮( ̄▽ ̄"")╭
所以现实一点的话还是得买个房子
毕竟随着通货膨胀和年龄越来越大,不能保证到了50岁以上还能维持现在的生活质量。其实买房有很大一部分原因是在构筑自己的retirement portfolio,比如如下资产:
已经完全还完的同时物业费不高或者没有物业费的房子(HDB,位置普通的公寓,小landed),
CPF,
政府债券,
新电信的股票,
多一套好出租的已经全部还完的房子,
再多一套好出租的已经还完的房子,
再多一套好出租的已经还完的房子,
再多一套好出租的已经还完的房子。

政府的ASBD直接把最后三项砍掉了,让你的退休生活注定了不会过的质量太高
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-11-17 14:06:07  8楼
决定卖了公寓买组屋了。这段时间都在follow propertysoul 的香港女士的博客,感觉她非常不看好接下来私宅的前景。我们自己也不想再贷大笔的款项买个三房的公寓。但现在的两房一家人住的确太小了。 现在感觉最经济的做法就是买个大组屋然后卖掉现在的小公寓。想买红山,女皇镇,璧山大巴窑这些中心点区域的五房或者EA, 最好十年以内,高楼层安静的学区房,价钱80~90万左右,dang&#8198;r非常好的屋子的话价钱可以往上加。不知道有啥好的block推荐不。我们还没有实地考察过。 我对游泳池烧烤台security guard house 啥的没啥太大感觉,反正我基本不游泳不烧烤。所以公寓的设施啥的不是考量。当年不能买组屋才买的公寓。  该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2018-11-15 22:00:02。该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2018-11-16 22:00:01。该帖荣获当日十大第1,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2018-11-17 22:00:01。 (more...)
随手拍了一个公寓
你看环境多好啊,而且非常便宜,虽然位置一般般,建筑质量一般般,但是总归住着舒服啊。尤其这个盘的一楼还有5米多层高的,你要知道所谓的大不能只考虑二维空间,你还得考虑三维空间啊,毕竟你不是纸片人,计算空间应该是长宽高而不只是长宽啊。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-11-17 18:12:35  9楼
队友一直觉得房子不是个很好的投资所以之前想买房的时候就告诉他是刚需,搬家搬得确实有点够了-看了几个房子发现好的学区房有么小要么贵,还要苦逼当房奴生活质量可能会下降,所以干脆等妞上了学再考虑了( ̄▽ ̄)
问题是现金是更差的投资
买房的主要原因是现金放着发霉的话太糟糕了,买房的原因很简单,就是让政府收割大家的财富的时候更加困难一点。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-11-17 19:56:50  10楼
问题是现金是更差的投资买房的主要原因是现金放着发霉的话太糟糕了,买房的原因很简单,就是让政府收割大家的财富的时候更加困难一点。
美国人无非就是炒股票
炒外汇,炒期货,炒比特币,普通人里面能赚钱的不到5%。每个人都觉的自己比别人投资厉害,但是没有内部消息的话其实就是个概率问题。所以用来投资的钱永远都应该是余钱,2008年美国人已经用举国之力证明了用退休金投资是多么的不靠谱。先保证退休的钱够了,然后有余钱再用来投资才能无后顾之忧。


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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 小馋牛 的帖子 “也没有现金。。”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14417994
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