先有私宅,，后申请BTO，该如何操作？想请教版上房产达人 有两种情形 一种是刚毕业的年轻人，为了投资或者刚需，先买私宅，过几年结婚后再申请BTO 一种是刚停止工作的中老年人，退休后没有收入了，有资格申请BTO了 中间应该有很多细节需要考虑的，如何安排过渡这个等待期间，等等，希望有经验的人来分享一下。 --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2018-11-03 22:00:01。

熊猫的内心世界真的是low爆了精分也是顶极的 有一句话是狗眼看人低，你低就以为别人也低 你的内心世界想的都是肮脏的事情，就把别人的困难也想成了那样。面壁思过吧。然后给我一个道歉。 这是非常现实的问题，如果你能想象家庭如果没有收入，每个月还得支付几百元的维修费，这个家庭的现金流会不会很有压力？ 别的不说，美国人退休以后大屋换小屋的原因是什么？是因为精分吗？是为了多一套房子？这种逻辑只有你熊猫才想得出来。 做一个体谅他人的人，而不是熊猫，有那么难吗？

没有多房子楼主问的是如何安排过渡时间，所以房子数量仍然是1或者0，最多就是有6个月既有二手组屋又有BTO。先换二手组屋是正解，其实如果公寓涨价了想套现这样做很正常，在新加坡找一个好时机卖掉公寓没有毛病。这个就是所谓的高点大换小，低点小换大。我就是结婚以后在房价高点卖掉公寓换的二手组屋，当时打算如果以后混不下去就二手组屋换BTO，如果混的好就留着组屋再买一套公寓，新加坡籍的年轻人完全可以这么搞一下，不用交ABSD操作成本很低。 退休的老人卖掉landed再换二手组屋的其实在新加坡也不少，一方面有钱养老或者给子女，另一方面住组屋方便很多，当然如果能够有持续的高收入的话不用卖landed。我等打工的人其实60岁退休以后如果想在新加坡维持生活水平卖私宅买组屋是每个人都要面对的问题，不管要不要BTO。