你这一问 我又吭哧吭哧统计一遍 因为我记得当天很多大户型成交的是高楼D2卖的最好的stack 25,最高楼是23楼，分别卖掉了： 23 22 20 19 17 16 13 12 11 10 09 08 07 06 05 卖掉的15套单位中，10楼和以上占了10套，最便宜的2，3，4楼反而没人买。 最小的四房 D1 卖的最好的 stack 33 分别卖掉了： 22 20 18 15 11 9 8 7 6 4 3 2 1 stack 36 卖掉13楼 stack 42 卖掉 19 18 13 17套中 10楼以上占了9套。 另外最大的三房，106 107平米的成交的几乎都是7楼或者以上的单位。1-6楼便宜点的没人买。大户型买家，很多时候 喜欢，反而敢出手。投资性的客户 才会特别敏感价格。 璧山二手里面，sky vue sky habitat（除掉大天台的）的三房二手交易不多，今年总共5套，平均价格175万。JS 3房平均98平米，价格173万跟二手市场并没有太大的出入。 另外 这个项目还有差不多4年的时间销售。发展商做高利润 并不意味着就难卖，只是时间问题。如果市场不变，开局300多套是个还不错的结果。后面就要看整个市场的走势了。