EC是SA?记得他家有入户阳台
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20661) 发表:2018-10-04 23:49:03  楼主  关注此帖
求助:EC的Entry Balcony不可以装鞋柜吗?新EC装修的时候management押了2000块的支票,现在来家里check说不能在入户阳台装鞋柜,要我们拆除。不然没收2000块押金,然后不断发信,最后还要把我们告上法庭。没收2000不拆除我也认了,还要告我们,太气人了。 今天我去翻management的轨道,发现没这要去。而且最关键的我是看对面邻居家这么弄我才做和他家一模一样的,他们家通过验收了的。今天再去我office,他们说是building construction authority的规定,而且不承认有人这么装通过验收,除非我们说出是哪家。我显然不能出卖邻居啊。自己的房子,而且是在自己门内装个柜子咋就管这么宽! 我去bca网站上面看,也没有明确提到能不能装,所以请问各位有没有在condo或者EC的入户花园装固定在墙上的柜子的?我打算发信去BCA问问看。装修个房子,各种不允许,太堵得慌了。鞋柜照片如下。 --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2018-10-04 22:00:01。
EC是SA?记得他家有入户阳台
原则上绝大部分公寓阳台上不准装固定在墙上的橱柜、晾衣架等等,只要是从外面能轻松看见的,会影响整体外观的,要经过MCST批准。一般也就是允许装护栏,灯,吊扇,卷帘之类。有的公寓变态的连灯泡颜色都有规定。
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20661) 发表:2018-10-05 11:59:34  2楼
这个是在入户阳台,外面看不见的啊不行就拆了吧,然后靠墙放着,真不懂和固定在墙上有多大差别,还难看。。。
这也是阳台吧,外面只是有grill
不能安装窗户封死的,还算是室外面积。
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20661) 发表:2018-10-05 17:01:22  3楼
奇葩设计?大门以内有室外公共面积?算私人屋子里的公有制地盘?邻居来开个party 可否?
是室外面积,不是室外公共面积
确切的说这户型很像国内的所谓南北阳台。
空调槽,阳台都属于室外面积,不是公共面积。
举个栗子:进门也是个阳台,非密封室内空间
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20661) 发表:2018-10-06 16:01:47  4楼
请教这个entrance balcony算在售房总面积1098里面吗?感觉好划算 1098能有3个房间 还有俩阳台?
算的,公寓的是户型图上画的都算面积
包括阳台、空调槽;某些深井冰开发商连门口走廊也算面积,我就不说哪个楼盘了,香港的开发商。

组屋到底政府的比较厚道,空调槽不算面积,组屋阳台都可以封起来,像国内那样装窗户。所以组屋都是室内面积,公寓是包括室内和室外面积。老公寓面积就比较实用,没有阳台,空调槽底板是一格一格水泥柱,不是平板,也不算面积。

新公寓很多扣掉室外面积,实用室内面积很多不如组屋。
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