。设计的时候看容积率，高度限制，也要看政府的规划图，设计师会根据预算来设计。

如果占地面积巨大的landed, 要分成2-3个landed, 需要URA批准，需要支付不菲的政府审批费用。

如果占地面积巨大的landed, 分成strata landed 更加麻烦，除了重新发展的费用。2014年8月23号之后的新项目，都需要保留至少45%的占地面积用来做设施和绿化，也就是说利润少了将近一半。