【房】永久产权的房子，业主可以自己拆掉重新盖吗？手续复杂不复杂？这方面有点的别墅和普通的永久产权小区有什么区别？该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2018-09-06 22:00:04。 (more...)

我有同事刚刚这么做过 非常麻烦政府特别聪明，这种好事早就想到了，我同事也就是想出租，想把房子改造成两部分，一半自住，一半是好几个studio，分成俩门进出。首先审批就被质询，为什么家里只有四口人就需要那么多间房子？为什么要分两半？只能说家里亲戚经常来住，一半是打算分给儿子结婚住等等。然后几个厕所几个门，电线怎么走下水怎么走，全部都要ura还是bca批准，别说盖几层想扩建了。还要提防坏邻居的恶意中伤，邻居有些是特别恶毒的人，直接为点小事，如果房子据围墙的距离，比如公共的篱笆谁来加固更新，建筑期间的污染需要请扫甚至需要给邻居刷整面墙等等，动不动就请ura bca上门调查核实，工期就需要暂停。 造价也不菲，我一个同事是重建两层三个房间而已就花了一个米以上，还在外面租了一年的房子。另一个的设计师和建筑师都找的是亲戚，就是上面那个想出租的，他们甚至从国内淘宝了几万的装修材料门窗瓷砖等，也花了快一个米，而且还在慢慢的touchup，坡县工人就是早不做晚不做公共假期不做周末不做，龟速前进。 总之在这里普通人想动点小脑筋挺难的，精英都在政府想到了。