我能说我从搬进来到现在除了刚开始两三个月house warming 用过游泳池 bbq 还有健身房,过去几年碰都没碰这些公寓的设施不。
不想贷太多款的原因不是还不起月供,担心的是如果接下来公寓跌个20%,银行要求补上差价,我们根本不可能一下子再掏出那么多现金补那个窟窿。除非卖掉一套房子。
现在的主要目的是想买套大房子一家子住,两居太小了。房子面积地点学区和住的舒适度是主要考虑。想买璧山大巴窑因为那些都是挺好的地段。璧山的公寓看了好几个没有太满意的。clover的房间太小了而且不靠近地铁。还没看过私人祖屋,不过觉得地点面积还有价格都很合理。大巴窑的the peak 屋龄才五六年也够新。
跌20%也不会有margin call的
更何况你已经有全款买100万组屋的能力了,贷60%就是了,可以保证不跌50%的话都不会有margin call,不用担心。自住近不近地铁不重要,家里买两辆车就是了,完全不会觉得不方便,现在COE也便宜了。
什么都想要的结果就是什么都没有,组屋买了保证两年内你又想换公寓。由俭入奢易,由奢入俭难。到时候你又要抱怨楼下红白喜事、随意有人敲门卖冰淇淋、邻居烧纸钱、线路老旧会跳闸、隔壁小强爬进你家等等等等
什么都想要的结果就是什么都没有,组屋买了保证两年内你又想换公寓。由俭入奢易,由奢入俭难。到时候你又要抱怨楼下红白喜事、随意有人敲门卖冰淇淋、邻居烧纸钱、线路老旧会跳闸、隔壁小强爬进你家等等等等
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