【房】Twin Vew已经跌7%了?
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作者:SPH_Wuvist (等级:3 - 略知一二,发帖:383) 发表:2018-06-24 14:41:49  楼主  关注此帖
【房】Twin Vew已经跌7%了?
上SRX查交易价格,743尺的B4户型单位,22楼在五月份成交是1546新币一尺,23楼六月份成交就跌成1437新币一尺。

价格一个月跌超过7%?

 





我的博客: http://www.blogwind.com/Wuvist

在网上,没有人知道我是一头猪还是一只猫
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-06-24 15:36:22  2楼
也许买家和开发商关系良好?
直接和开发商买的关系价?
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73607) 发表:2018-06-24 15:38:01  3楼
沙发 目测撕逼大战一触即发
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作者:kcowen (等级:5 - 略有小成,发帖:4391) 发表:2018-06-24 16:00:01  4楼
朝向不一样吧,或者真是关系户
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作者:SPH_Wuvist (等级:3 - 略知一二,发帖:383) 发表:2018-06-24 23:01:52  5楼
同一户型,一层就一个这户型,必须是朝向一样的楼上楼下。
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作者:随手灌水 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:91) 发表:2018-06-25 17:53:48  6楼
同一户型,一层就一个这户型,必须是朝向一样的楼上楼下。
从你的图上看,同样在5月18号
30楼有两笔交易,都是743 sqft,尺价分别1484 和 1573。
- 是两间还是一间?
- 如果是一间,解释成一天涨了101还是跌了呢。
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作者:随手灌水 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:91) 发表:2018-06-25 17:54:52  7楼
从你的图上看,同样在5月18号30楼有两笔交易,都是743 sqft,尺价分别1484 和 1573。 - 是两间还是一间? - 如果是一间,解释成一天涨了101还是跌了呢。
更正,价格差别89
xmlzj
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作者:SPH_Wuvist (等级:3 - 略知一二,发帖:383) 发表:2018-06-25 22:24:16  8楼
从你的图上看,同样在5月18号30楼有两笔交易,都是743 sqft,尺价分别1484 和 1573。 - 是两间还是一间? - 如果是一间,解释成一天涨了101还是跌了呢。
仔细看了一下,743尺的户型有两个,B4跟B2
会仔细看了一下,743尺的户型有两个,B4跟B2;23楼的另一个同面积单位也是五月份卖的,1492一尺,还是比22楼的那个单位便宜。
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作者:卡不卡 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:78) 发表:2018-06-25 22:25:57  9楼
同一户型,一层就一个这户型,必须是朝向一样的楼上楼下。
仔细看看
B2 和B4都是同样743尺,朝向完全不同
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-06-25 22:36:47  10楼
仔细看看B2 和B4都是同样743尺,朝向完全不同
看了一下
不止是朝向问题,我觉得价格主要是差在B2的厕所没有窗户,这也太恶心了,怎么住?味道都自己享受吗?
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-06-25 22:39:46  11楼
仔细看了一下,743尺的户型有两个,B4跟B2会仔细看了一下,743尺的户型有两个,B4跟B2;23楼的另一个同面积单位也是五月份卖的,1492一尺,还是比22楼的那个单位便宜。
贴一下?
是93还是91?一个在南华1-2公里,另一个在1公里,价格自然是不同的。
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作者:SPH_Wuvist (等级:3 - 略知一二,发帖:383) 发表:2018-06-25 23:01:02  12楼
更正,价格差别89xmlzj
然后,交易记录的是月份,18是指2018年,不是18号。
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作者:SPH_Wuvist (等级:3 - 略知一二,发帖:383) 发表:2018-06-25 23:01:58  13楼
贴一下?是93还是91?一个在南华1-2公里,另一个在1公里,价格自然是不同的。
都是93呀
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作者:SPH_Wuvist (等级:3 - 略知一二,发帖:383) 发表:2018-06-25 23:14:06  14楼
从你的图上看,同样在5月18号30楼有两笔交易,都是743 sqft,尺价分别1484 和 1573。 - 是两间还是一间? - 如果是一间,解释成一天涨了101还是跌了呢。
谢谢提醒,之前在网站上看的户型不全,是有两个户型的。
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73607) 发表:2018-06-26 08:36:41  15楼
谢谢提醒,之前在网站上看的户型不全,是有两个户型的。
玩脱了?
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作者:刘绪国 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1174) 发表:2018-06-30 19:32:23  16楼
不是跌了,而是涨了
SRX的交易日期不对

#21-08 和 #23-08 都是5月5日开盘当天买的,有折扣。

#22-08是5月6号买的,没了折扣。
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作者:刘绪国 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1174) 发表:2018-06-30 19:41:22  17楼
我们公司内部软件realagent查询结果


 

 


 

 


 

 



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作者:清姣 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:80) 发表:2018-06-30 21:41:50  18楼
贴一下?是93还是91?一个在南华1-2公里,另一个在1公里,价格自然是不同的。
twin vew全部不在南华一公里
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作者:清姣 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:80) 发表:2018-06-30 21:42:20  19楼
看了一下不止是朝向问题,我觉得价格主要是差在B2的厕所没有窗户,这也太恶心了,怎么住?味道都自己享受吗?
没有窗户 通常会有通风设施的
类似换气扇那样的
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-06-30 22:31:38  20楼
twin vew全部不在南华一公里Xmlzj
之前本版中介有在我的要求下去问过MOE
也贴过官方回复了,有一栋楼在1公里,MOE又改说法了?
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