地方好就留着
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作者:笑天 (等级:8 - 融会贯通,发帖:9295) 发表:2018-06-09 12:06:21  楼主  关注此帖
HDB留还是卖?手上有一小hdb,年龄大于30+,买来投资用的,在市区,每月租金收入可观,现在要离开新加坡至少十年,请问该hdb是留还是卖,要是卖的话,现在在低点,而且卖房子的钱大部分要回归cpf,这样手上现金就少了,不卖,越来越贬值,被enbloc的几率目前来看不明朗。 请华新大牛说说自己的意见,不胜感激 --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2018-06-09 22:00:04。
地方好就留着
吧,出租同时等重建
好地方不会血本无归的,只有大赚的可能
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作者:笑天 (等级:8 - 融会贯通,发帖:9295) 发表:2018-06-09 12:07:32  2楼
HDB留还是卖?手上有一小hdb,年龄大于30+,买来投资用的,在市区,每月租金收入可观,现在要离开新加坡至少十年,请问该hdb是留还是卖,要是卖的话,现在在低点,而且卖房子的钱大部分要回归cpf,这样手上现金就少了,不卖,越来越贬值,被enbloc的几率目前来看不明朗。 请华新大牛说说自己的意见,不胜感激 --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2018-06-09 22:00:04。
另一个要考虑的是
税务,人不在新加坡,比较高
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作者:笑天 (等级:8 - 融会贯通,发帖:9295) 发表:2018-06-10 13:16:30  3楼
谢谢回帖,请问是多高的比例呢?同上
24%
好像
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作者:笑天 (等级:8 - 融会贯通,发帖:9295) 发表:2018-06-10 17:46:57  4楼
是这样个吗?好像还是10%Residential Tax Rates (Non-Owner Occupied Residential Properties) Non-owner occupied residential properties may be condominiums, HDB flats or other residential properties. The owner does not live in ("occupy") the property and, therefore, owner-occupier tax rates do not apply. The following tax rates apply to non-owner occupied properties except for those in the exclusion list. Residential Tax Rates Annual Value ($) Effective 1 Jan 2015 Property Tax Payable First 30,000 Next $15,000 10% 12% $3,000 $1,800 First $45,000 Next $15,000 - 14% $4,800 $2,100 First $60,000 Next $15,000 - 16% $6,900 $2,400 First $75,000 Next $15,000 - 18% $9,300 $2,700 First $90,000 Above $90,000 - 20% $12,000 Residential properties on the exclusion list will continue to be taxed at 10%.
不是物业税
是租金收入也要叫税-人在坡坡,并入年所得,不在坡县,flat rate
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