马太效应与公寓组屋二元市场
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作者:鹏哥 (等级:5 - 略有小成,发帖:1910) 发表:2018-06-06 15:50:15  6楼 
何不分析一下政策风险呢说到宏观,为何不分析一下政策风险。这一轮公寓的上涨,内部主要推动来自于政府供地减少,导致发展商疯狂标地,而外部因素是各国央妈不停的QE。问题是政府的政策会反转,比如增加供地, 又比如推出新政而不允许发展商填补剩余年限而99年后重新收回土地。而外部呢也并不平静, 从巴西,到土耳其乃至近邻香港,新兴市场危机正在酝酿。而每一轮经济危机,公寓下跌幅度都超过了组屋。
这种属于中短期波动
相信他发生的,不妨再接下来几年卖公寓买组屋。然后根据下一波行情再重新决策。
如果嫌折腾,也能hold住,那长线就又回到了价格差距拉大的路子上来。
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